Продаж квартири · 3+kk · 87 m²

Пропонуємо до продажу сучасну квартиру 3+kk з корисною площею 86,66 м², яка розташована в тихій частині населеного пункту Radiměř. Квартира знаходиться на 1-му надземному поверсі сучасного пасивного будинку з енергетичним класом A, що означає дуже низькі експлуатаційні витрати.
Щомісячні витрати на опалення та нагрів води становлять приблизно від 1 500 до 2 000 Kč, що забезпечує економне та комфортне проживання.
Великим плюсом є власний передній сад площею 101 м², який пропонує достатньо місця для відпочинку, посиденьок з родиною чи друзями. У комплект входить тераса площею 25,35 м².
До квартири належать два паркувальні місця № 7 і 8, що особливо оцінять сім’ї або домогосподарства з кількома автомобілями.
Ця квартира є ідеальним вибором для тих, хто шукає сучасне, економне та спокійне житло з гарною доступністю послуг і природи.

До здачі в експлуатацію можливий торг по ціні нерухомості.

Розміри приміщень
Вітальня + кухня 27,98 м²
Спальня 14,54 м²
Кімната 18,38 м²
Ванна 5,16 м²
Туалет 1,86 м²
Комора 4,87 м²
Коридор 13,87 м²

Технічні дані
Житловий будинок спроектований як пасивна будівля, виконана з цегляної системи Ytong з зовнішнім контактним утепленням. Монолітні бетонні стелі сприяють приємній тепловій стабільності, особливо в перехідні періоди. Міжквартирні стіни виконані з акустичних цеглин, які забезпечують достатню приватність і поглинання шуму.
Будинок якісно утеплений – зовнішній контур складається з 28 см сірого полістиролу, стелі ізольовані 30 см теплоізоляції, а в підлогах фундаментної плити використано 20 см сірого полістиролу.
Вікна та балконні двері пластикові, французького типу з потрійним склопакетом Fenstar Evolutive Energy, призначені для пасивних будинків, доповнені зовнішніми жалюзі ISOTRA. Дах виконаний із ферм з утепленням напилюваною ізоляцією.
Опалення забезпечує центральний тепловий насос повітря/повітря NIBE F2120-16. Нагрів гарячої води здійснюється за допомогою теплового насоса з акумуляційним баком об'ємом 250 л і бойлером OKC ємністю 500 л для всього будинку. У квартирах встановлено теплу підлогу.
Кожна квартира обладнана пасивним рекупераційним блоком Atrea DUPLEX 380 ECV5.CP. Ці пристрої 5-го покоління популярні завдяки широким можливостям керування та функції інтегрованого підігріву і догріву повітря.
Додаткові технічні деталі доступні у стандартах проєкту.

28.04.2026 відбудеться огляд будівельного управління, який слугуватиме для видачі дозволу на введення будівлі в експлуатацію. Приймання та реєстрація квартир у кадастрі нерухомості проходитиме протягом наступних трьох місяців.

Radiměř — це містечко з базовою інфраструктурою: дитячий садок, дев’ятирічна початкова школа з продовженим днем та їдальнею. Новозбудований культурний дім з рестораном, залом для театральних вистав, балів та інших культурних заходів, просторий салон. У будівлі культурного дому також є гарна бібліотека. У Radiměř є два продуктові магазини, медичний центр, пошта, церква, дитячі майданчики, багатофункціональні спортивні майданчики.
Radiměř знаходиться приблизно за 10 хвилин їзди від Svitavy, де є вся необхідна інфраструктура.
Рекомендуємо огляд цієї цікавої квартири в тихому та гарному районі Radiměř.