Продаж квартири · 3+kk · 86 m²

Пропонуємо до продажу сучасну квартиру з плануванням 3+kk та корисною площею 86,41 м² з балконом розміром 8,90 м², розташовану в тихій частині населеного пункту Radiměř. Квартира знаходиться на 2-му поверсі пасивного житлового будинку з енергетичним класом А, що забезпечує дуже економну експлуатацію. Витрати на опалення та нагрів гарячої води становлять приблизно від 1 500 до 2 000 Kč на місяць.
До квартири належать два паркувальні місця № 5 та № 6. Нерухомість є ідеальним вибором для тих, хто шукає комфортне житло в спокійному середовищі з хорошою доступністю громадської інфраструктури.

До здачі в експлуатацію можливий торг по ціні нерухомості.

Планування квартири:
• Вітальня з кухонним кутком: 27,98 м²
• Спальня: 14,54 м²
• Кімната: 18,25 м²
• Ванна кімната: 5,16 м²
• Туалет: 1,86 м²
• Коридор: 13,87 м²
• Кладова: 4,75 м²

Технічні дані
Житловий будинок спроектований як пасивна будівля та виконаний із цегляної системи Ytong із зовнішнім контактним утепленням. Монолітні бетонні перекриття забезпечують приємну теплову стабільність інтер’єру, особливо в перехідні періоди. Стіни між квартирами виконані з акустичної цегли, що сприяє підвищеному комфорту проживання завдяки ефективному глушенню шуму.
Об’єкт має підвищене утеплення – зовнішній контур складається з 28 см сірого полістиролу, перекриття ізольовані шаром теплоізоляції товщиною 30 см, а в підлогах фундаментної плити використано 20 см сірого полістиролу.
Вікна та балконні двері пластикові, французького типу з потрійним склопакетом Fenstar Evolutive Energy, придатні для пасивних будинків, доповнені зовнішніми жалюзі ISOTRA. Покрівельна конструкція виконана за допомогою ферм із утепленням напилюваною ізоляцією.
Опалення забезпечує центральний тепловий насос повітря/повітря NIBE F2120-16. Нагрів гарячої води здійснюється тепловим насосом з акумуляційним баком об’ємом 250 л та центральним баком OKC ємністю 500 л для всього будинку. У квартирах встановлено комфортне підлогове опалення.
Кожна одиниця обладнана пасивним рекупераційним блоком Atrea DUPLEX 380 ECV5.CP (5-го покоління), який забезпечує ефективну вентиляцію з рекуперацією тепла та пропонує широкі можливості керування, включно з інтегрованим підігрівом і догрівом повітря.
Додаткова технічна інформація доступна у стандартах проєкту.
Radiměř має базову громадську інфраструктуру – дитячий садок і початкову школу з продовженим днем, культурний дім, бібліотеку, медичний центр, пошту, продуктовий магазин, спортивні майданчики для дітей і дорослих.
Перевагою також є відмінна доступність до Svitav (близько 10 хвилин їзди), де є повний набір громадської інфраструктури.
Рекомендуємо особистий огляд цієї нерухомості. У разі зацікавленості ми з радістю допоможемо з оформленням іпотечного кредиту на вигідних умовах.