Продаж квартири · 3+kk · 144 m²

Перспективне житло або цікава інвестиційна можливість пропонує квартира 3+kk на найвищому, 6-му поверсі житлового будинку з великою терасою та гаражним місцем безпосередньо в будинку, неподалік від замкового парку в Празі 9 - Чаковице.

Загальна площа становить 129,5 м², до того ж належить паркувальне місце розміром приблизно 15 м². Площа квартири 74,8 м², а тераса пропонує понадстандартні 54,8 м². Тераса значною мірою природно накрита, забезпечує широкі можливості використання і на ній додатково облаштовано практичне складське приміщення розміром близько 2,5 м².

Найбільшою домінантою квартири є простора тераса, яка розташована навколо всієї квартири і забезпечує достатньо приватності та сонця протягом усього дня. Вікна кімнат орієнтовані на схід, тераса на південь, що забезпечує приємне освітлення інтер’єру. Частина тераси природно накрита, тому її можна комфортно використовувати за будь-якої погоди.

З центрального холу (8,2 м²) ведуть окремі входи до окремих кімнат. Кімната розміром 13,3 м² призначена як дитяча або кабінет і не має прямого виходу на терасу, тоді як спальня розміром 12,1 м² пропонує вихід на терасу. Житлова зона з кухонним кутком має загальну площу 32,3 м². Одразу за вхідними дверима знаходиться вдало спроектована гардеробна площею 2,5 м² з розсувними дзеркальними дверима. У квартирі також є окремий туалет площею 1,9 м² і простора ванна кімната з ванною площею 4,6 м², де достатньо місця для пральної машини.

Щомісячні платежі до фонду ремонту становлять лише 1 122 Kč, інші аванси 5 123 Kč, аванс на електроенергію приблизно 1 123 Kč, а інтернет можна підключити вже від 150 Kč на місяць. Спільнота власників добре управляє, було проведено ремонт даху з підготовкою до встановлення фотогальваніки. Житловий будинок побудований у 2007 році в рамках проєкту U zámeckého parku.

Квартира наразі порожня, свіжо пофарбована і готова до негайного заселення або до змін відповідно до ваших побажань.

Локація пропонує повну інфраструктуру та умови для комфортного життя; поруч знаходяться торговий центр, супермаркети Lidl і Globus, кав’ярні, ресторани, школи, дитячі садки, спортивні майданчики, дитячі ігрові майданчики, скейтпарк і майданчик для собак. Перевагою є приємні прогулянки в замковому парку з навколишніми ставками.

Автобусна зупинка знаходиться просто за рогом, і до центру Праги можна дістатися приблизно за 35 хвилин. Найближчі станції метро — Letňany на лінії C. На автомобілі ви в центрі приблизно за 20 хвилин, а зручне паркування забезпечує підземне гаражне місце з вигідним розташуванням безпосередньо біля ліфта.

Квартира є ідеальним поєднанням комфортного житла та цікавої інвестиції.

Я з радістю допоможу вам із забезпеченням фінансування на найвигідніших умовах.
Це безумовно варто перегляду, тому не вагайтеся забронювати час на перший день перегляду 17 квітня 2026 року.
Для отримання додаткової інформації не соромтеся звертатися до мене.