Продаж квартири · 3+kk · 51 m²

Світла квартира на 2-му поверсі історичного міщанського будинку U Modré boty всього за кілька хвилин пішки від Староміської площі.

Будинок XV століття є частиною Празького пам’ятника, внесеного до списку ЮНЕСКО. Будинок пройшов делікатну реконструкцію з акцентом на збереження оригінального характеру споруди – відкритий кам’яний мур, кам’яні сходи з литими залізними балюстрадами та кам’яна плитка у проїзді свідчать про його багатовікову історію. Реновації зазнав і затишний внутрішній двір з деревом, який приховує велосипедну та колясочну, а також пропонує другий вихід через ворота у тиху вуличку Za Haštalem, один із найпотаємніших середньовічних куточків Старого Міста.

Перед тим, як увійти до квартири, вас зупинить галерея. Простора, тиха, з видом у двір – саме те місце, яке люди запам’ятовують. Тут можна поставити крісло. Відпочинок на вулиці, але при цьому повністю приватно. За нею окрема кімната з вікном у двір і вбудованою шафою – кабінет, кімната для гостей, як вам зручно.

Далі йде велика вітальня з кухонним куточком і двома просторими подвійними вікнами з глибокими відкотами. Кухня виготовлена на замовлення і включає вбудований холодильник з морозильною камерою, посудомийну машину, електричну духовку та варильну панель. Підлоги – оригінальний паркет, нещодавно відреставрований у 2024 році.

З вітальні є вхід до спальні, де щедрі подвійні вікна з глибокими відкотами продовжують діалог з історичною вулицею, а також до прилеглої ванної кімнати з душовою кабіною, туалетом і пральною машиною. Квартирі належить власна комірчина площею 1,5 м².

Будинок дивовижно сухий і без ознак вологості – рідкісна якість для будівлі такого віку і глибини. Щомісячні витрати – фонд ремонту та аванси на електроенергію – становлять до 5 000 Kč.

Виняткове розташування та неповторна історична атмосфера роблять цю квартиру привабливою інвестицією і ідеальним домом для любителів старої Праги – з щоденною доступністю ресторанів, кафе, галерей і театрів, метро в кроковій доступності та садами Анежського монастиря за рогом.

Планування: 3+kk | Поверх: 2-й поверх | Площа: 50,5 м² | Комірчина: 1,5 м²