Продаж квартири · 3+1 · 103 m²

Елегантна квартира після повної реконструкції на 2-му поверсі сецесійного будинку з ліфтом у самому серці Праги 1, за кілька кроків від Вацлавської площі. Представницькі спільні приміщення, лише 8 житлових одиниць, довгостроково низькі експлуатаційні витрати.

Планування та орієнтація:
• Представницька вітальня з каміном, декоративними стелями та прямим східним видом на будівлю Національного музею.
• Дві спальні, орієнтовані на схід, у тому ж напрямку, що й вітальня.
• Окрема кухня з обідньою зоною, орієнтована на захід у тихий внутрішній двір.
• Дві ванні кімнати з душем і туалетом, просторий вхідний хол з місцем для зберігання.
• Підвал 7 м² після повної реконструкції (сухий), ідеальний як склад.

Стандарт і обладнання
• Високі стелі, ліпнина, дерев’яні підлоги, вхідні двері з безпекою
• Включно з меблями та обладнанням з фотографій (крім особистих прикрас)
• Сигналізація з підключенням до охорони
• Опалення та гаряча вода: комбінований газовий котел BAXI
• Аванси на спільні послуги, фонд ремонту та воду становлять лише 3800 Kč

ОСББ добре господарює, без боргів і з належним фондом ремонту.
Квартира без юридичних вад, іпотек та зобов’язань.

Локація
• Метро ліній A/C Muzeum ~1 хв пішки, трамваї в безпосередній близькості
• Повна інфраструктура, кав’ярні, ресторани та культурні заклади у пішій доступності

Юридичні та фінансові питання
• Особиста власність, без юридичних вад, передача у формі адвокатського/нотаріального депозиту за вибором покупця
• Можливо фінансування іпотекою; допоможемо з оформленням вигідних умов