Продаж квартири · 3+1 · 85 m²

Дві квартири, зараз одна – можливість повторного поділу

Пропоную до продажу квартиру з плануванням 3+1, розташовану в центрі міста Pardubice, на вулиці Sladkovského. Квартира знаходиться на 3-му поверсі цегляного (кам’яного) житлового будинку без ліфта.

Важливою перевагою цієї нерухомості є те, що квартира утворена шляхом об’єднання двох окремих житлових одиниць. Цей стан досі помітний як на плані, так і фізично – на спільному коридорі збережено два окремі входи до квартири (зараз використовується лише один).

ЖИТЛО БЕЗКОШТОВНО – це може бути не лише уява.
Якщо вам достатньо квартири 2+1 для користування, існує дуже цікава можливість відокремити частину квартири (студію) і здавати її в оренду. Дохід від оренди може покрити ваші щомісячні витрати на житло.

Водночас це дуже цікава можливість і для інвесторів – квартиру можна відносно просто будівельно розділити на одиниці 2+1 і студію, без необхідності складних перепланувань.

Великою перевагою будинку є власний сад у внутрішньому дворі, що є приємним бонусом у центрі міста. Сад можна використовувати не лише для відпочинку, а й є можливість паркування автомобілів.

Планування квартири: вхід веде до центрального коридору, де по всій довжині знижені стелі з практичним місцем для зберігання. Праворуч знаходиться комора з пральною машиною, що відповідає оригінальній ванній кімнаті меншої житлової одиниці (1+kk), до якої прилягає окрема кімната. З коридору є вхід до кухні з обідньою зоною, що прилягає до вітальні з виходом на балкон. З коридору також є доступ до другої ванної кімнати з туалетом і до спальні.

Загальна корисна площа квартири становить 79,4 м² + 5,5 м² балкон.

До квартири належить просторий підвал.

Для отримання додаткової інформації, будь ласка, зв’яжіться зі мною.

Ріелтор
Мартін Соха