Продаж квартири · 3+1 · 61 m²

Доброго дня, пропоную до продажу квартиру 3+1 у приватній власності за затребуваною адресою Pardubice – вулиця Pichlova, район Višňovka / Dukla.
Ця частина Pardubice довгий час є популярним районом, головним чином завдяки відмінній доступності до центру міста, великій кількості зелені та повній інфраструктурі в пішій доступності.

Квартира розташована на 4 поверсі цегляного будинку, загальна площа становить 65 м², корисна площа квартири – 61 м². Великою перевагою останнього поверху є більший спокій без топоту сусідів зверху. З іншого боку, потрібно враховувати, що сходи на четвертий поверх іноді замінюють відвідування фітнес-центру – майбутній власник може поєднати проживання з підтриманням форми.

Нерухомість знаходиться в первісному стані і призначена для повної реконструкції. Тут ще збережене оригінальне умакартове ядро, що може бути перевагою для тих, хто хоче повністю переробити квартиру за своїм смаком і не платити за реконструкцію, яка не влаштує їх за плануванням чи стилем.

Планування квартири дуже практичне і одночасно пропонує цікавий потенціал для сучасної реконструкції.
При вході в квартиру ви потрапляєте у коридор у формі літери «L», з якого є вхід до окремого туалету та окремої ванної кімнати. У таких квартирах частим рішенням реконструкції є об’єднання ванної та туалету в одну велику сучасну ванну кімнату. Також часто змінюється частина коридору в бік кухні, що дозволяє значно збільшити ванну і створити більш практичне планування, що відповідає сучасним вимогам до житла.

Коридор продовжується ліворуч у кухню з обідньою зоною. Саме ця частина при реконструкціях дуже цікава з точки зору планування, оскільки видаленням частини коридору створюється більше простору для нової ванної або більш відкритого рішення квартири.

З кухні є вхід у кімнату з невеликим балконом, орієнтованим на вулицю Pichlova. До цієї кімнати прилягає вітальня, а з вітальні потім вхід до ще однієї окремої кімнати. Планування пропонує кілька варіантів змін залежно від потреб майбутнього власника.

Навколо будинку ви знайдете повну інфраструктуру – торговий центр і Kaufland, початкову школу Josefa Ressla, дитячі садки, зупинки громадського транспорту, спортивні майданчики та багато зелені для прогулянок або дозвілля. Район пропонує ідеальне поєднання спокійного проживання та швидкої доступності до центру Pardubice.

Квартира у приватній власності, тому можливо іпотечне кредитування.

Якщо ви шукаєте квартиру в районі, де можна створити житло за своїми уявленнями, не вагайтеся зв’язатися зі мною для отримання додаткової інформації або організації перегляду.

Ріелтор
Мартін Соха