Продаж квартири · 3+1 · 70 m²

Місце, де квартира не закінчується за дверима, а простір набуває нового виміру

На вулиці Mlýnská в Moravské Třebové, всього за три хвилини ходьби від центру міста, знаходиться квартира, яка за своєю концепцією більше нагадує окреме житло в приватному будинку, ніж класичну квартиру.

Планування 3+1 з площею 77,35 м² є частиною цегляного будинку з двома квартирами. Інтимний характер будинку приносить спокій, приватність і комфорт, які в звичайних багатоквартирних будинках стають все більш рідкісними.

Те, що відрізняє цю нерухомість від більшості пропозицій на ринку, — це винятковий простір. Сама квартира площею 77,35 м² доповнена терасою розміром 66,30 м², завдяки чому власники мають у розпорядженні загалом 143,65 м² житлового та рекреаційного простору. Криту частину тераси площею 18,60 м², що використовується як пергола, створює приємне місце для відпочинку за будь-якої погоди.

Тераса тут не сприймається як доповнення до квартири. Вона стає її природним продовженням і протягом більшої частини року функціонує як додаткова житлова зона під відкритим небом. Пропонує простір для відпочинку, сімейних зустрічей, барбекю, міського саду та моменти повної приватності.

Додатковий вимір усій нерухомості додає горище площею приблизно 80 м², яке згідно з визначенням одиниць перебуває у виключному користуванні власника квартири. Цей простір є значним резервом на майбутнє і відкриває можливості для подальшого розширення житла відповідно до індивідуальних уявлень нового власника.

Квартира оснащена ванною кімнатою з ванною та душовою кабіною. Опалення та нагрів води забезпечує власний газовий котел. Дерев'яні євровікна, підлоги в поєднанні з плаваючими підлогами, деревом, лінолеумом і плиткою. Електропроводка з міді та алюмінію, електричне підключення 220 В і 380 В. Підключення до міської каналізації. Покрівля з етерніту.

Наразі квартира використовується орендарем, що робить нерухомість цікавою можливістю також для інвестиційних цілей.

Поєднання проживання в будинку всього з двома квартирами, загальної корисної площі 143,65 м² включно з просторою терасою, власним горищем площею 80 м² та відмінною доступністю центру міста створює пропозицію, яка своєю комбінацією простору, приватності та майбутнього потенціалу належить до виняткових.

Ми допоможемо вам забезпечити фінансування покупки. Чекаємо на зустріч і спільні перегляди.

Нерухомість поки позначена енергетичним класом "G", ярлик не надано, у процесі опрацювання.