Продаж квартири · 3+1 · 147 m²

Унікальна квартира 3+1 з приватним садом, гаражем і лісами поруч – Lázně Bohdaneč (Horka)

Пропоную до продажу унікальну та надзвичайно простору квартиру загальною площею 147,6 м², яка розташована на 2-му надземному поверсі будинку за адресою Horka 288, Lázně Bohdaneč.

Житловий будинок складається лише з чотирьох квартир, при цьому кожна квартира має свій сад для виключного користування, що забезпечує високий рівень приватності та комфорт, порівнянний із приватним будинком.

Нерухомість розташована в тихому середовищі, оточеному лісами, ідеальному для прогулянок, спорту та щоденного відпочинку. Водночас пропонує відмінну доступність до міста Pardubice – зупинка громадського транспорту знаходиться всього за 2 хвилини ходьби.

Великим плюсом є також пряме підключення до велодоріжки, що проходить через ліс, завдяки якій приблизно за 20 хвилин спокійної їзди можна дістатися до Hrádek, популярного піщаного кар’єру, придатного для купання, відпочинку та літнього релаксу.

Планування квартири:
кухня 10,30 м²
вітальня 30,40 м²
кімната 24,00 м²
кімната 23,90 м²
ванна з туалетом 11,10 м²
гардероб 4,70 м²
коридор 12,20 м²
комора 2,30 м²
сходи 11,90 м²
До квартири також входить просторий балкон площею 24 м² (площа балкона не врахована у загальну площу квартири).

Додаткові приміщення та приладдя:
підвал 10,60 м²
склад 6,20 м²

Земельні ділянки та додаткові переваги:
власний сад для виключного користування – ділянка № 2078/29 площею 531 м²
gараж на ділянці № 2089/9
частка 1/4 у земельних ділянках під будинком № 2078/5 та садом № 2078/7 загальною площею 843 м², при цьому кожен співвласник користується своєю частиною саду

Щомісячні витрати:
Середні щомісячні витрати на опалення, гарячу воду та каналізацію становлять близько 4 570 Kč. Будинок підключений до пароводу з власною котельнею.

У 2005 році було проведено ремонт даху.

Ця нерухомість пропонує ідеальне поєднання життя на природі з комфортом міста – мінімум сусідів, власний сад, гараж, ліси за будинком, велодоріжки та швидке сполучення громадським транспортом до Pardubice.

Для отримання додаткової інформації, будь ласка, зв’яжіться зі мною.
Ріелтор
Мартін Соха