Продаж квартири · 2+kk · 80 m²

Pod Hybšmankou, Praha - Smíchov

Ціна 11 990 000 Kč

Опис
перекладено з чеської

Світла квартира з великою терасою, видом на крони дерев і гаражем – всього в декількох хвилинах від Празького граду
Мало яка квартира в Празі може похвалитися таким простором, світлом і тишею, як ця. Я ексклюзивно пропоную до продажу виняткову і надзвичайно простору квартиру 2+kk площею 80 м², яку полюбить кожен, хто прагне приватності, контакту з природою і при цьому хоче бути в пішій доступності від центру Праги. Квартира розташована в престижному житловому районі Гібшманка – між Петржином, Ладронкою і Празьким градом – в місці, де панує тиша, зелень і добрі сусідські стосунки.

Незалежно від того, чи ви п'єте ранкову каву на терасі, чи вечірній келих вина під час заходу сонця, тераса площею 15 м² з видом на крони дерев стане вашим улюбленим місцем. Великоформатні дерев'яні вікна в головній житловій зоні з'єднають вас з навколишньою зеленню і створять атмосферу, яку звичайні квартири не можуть запропонувати. Світло, просторість і спокій – ось головні цінності цього виняткового місця.

Квартира розташована на 3-му поверсі затишного житлового будинку 2000 року побудови, в якому лише 23 квартири. Завдяки орієнтації на зелень і внутрішній дворик, вона пропонує абсолютну приватність і спокій – без шуму транспорту і міста.

Чому ви полюбите цю квартиру:
Простора площа 80 м² – простора 2+kk з відкритим плануванням

Тераса 15 м² – ідеальна для відпочинку та барбекю

Велика, світла вітальня з кухнею та їдальнею – з прямим виходом на терасу

Великоформатні дерев'яні вікна – зв'язок з природою прямо з дивана

Гаражне місце в ціні (закладка, висота 151 см)

Відразу вільний і готовий до заселення

Місце, де приємно жити:
Гібшманка – це затишний житловий район, який пропонує повний спокій і приватність, але в той же час ідеальну доступність до центру – до Сміхова ви дістанетеся за 20 хвилин, до центру міста – приблизно за 30. Автобусна зупинка знаходиться в 4 хвилинах ходьби від будинку. В околицях ви знайдете парки, велосипедні доріжки, кав'ярні, спортивні майданчики та культурні пам'ятки. До Петржина або Ладронки можна добігти босоніж.

Особливості

Дата оновлення
14.05.2026
Площа нерухомості
98 m²
Корисна площа
80 m²
Поверх
3-й поверх
Кількість поверхів
4 поверхи
Тип будівлі
Цегла
Планування квартири
2+kk
Тип квартири
Стандартна
Мебльованість
Частково мебльована
Тип власності
Особиста
Стан нерухомості
Дуже добрий
Енергетична ефективність
G
Місце для автомобіля
Гараж
Зручності квартири
Тераса, Ванна

Мітка на карті показує орієнтовне розташування об’єкта

Найближчі місця та приблизний маршрут до них:

Трамвайна зупинка
597 m
Ресторан
486 m
SMS reality

SMS reality

Naďa Ghani Агент нерухомості

Розмовляю:
Чеська

Подзвонити