Продаж квартири · 2+kk · 59 m²

Продаж сучасної квартири 2+kk з садом площею 140 м², критим паркувальним місцем та підвалом у Пльзені – Бори
Шукаєте сучасне житло з власним садом, відмінною доступністю та повною інфраструктурою поруч? Ця приваблива квартира з плануванням 2+kk та корисною площею 54 м² (загальна площа майже 60 м²) призначена саме для вас. Вона розташована в одному з найпопулярніших районів Пльзеня – Бори, на вулиці Inženýrská.
Найбільшою перевагою цієї нерухомості є сад площею 140 м², який пропонує ідеальний простір для відпочинку, посиденьок з родиною та друзями, барбекю, садівництва або безпечне місце для дітей та домашніх тварин.
Квартира знаходиться в сучасному житловому проєкті у безпосередній близькості до Західночеського університету, технологічного парку Borská pole та торгового центру Area Bory. Вся інфраструктура, включно з магазинами, ресторанами, послугами, спортивними майданчиками та медичними закладами, доступна за кілька хвилин. Відмінне транспортне сполучення забезпечує трамвайна зупинка № 4 та інші лінії громадського транспорту всього за кілька хвилин пішки від будинку. Приємним бонусом є сам житловий комплекс, який пропонує надстандартні умови для дозвілля. Безпосередньо між будинками розташовані баскетбольний майданчик, столи для пінг-понгу, лавки та доглянуті зелені зони, що створюють приємне середовище для релаксації та активного відпочинку. У продаж також входить критий паркувальний майданчик та просторий підвал. Великою перевагою є достатня кількість інших відкритих паркувальних місць навколо будинку, що оцінять не лише гості, а й власники другого автомобіля. Паркування тут не є проблемою, що в наш час є все більш цінною перевагою. Район Бори давно вважається одним із найпопулярніших районів Пльзеня і пропонує відмінне поєднання спокійного проживання, інфраструктури та чудової доступності до центру міста. Ця нерухомість також є цікавою інвестиційною можливістю. Завдяки близькості Західночеського університету, технологічного парку Borská pole та значних роботодавців у районі, локація довгостроково користується попитом у якісних орендарів, таких як менеджери, фахівці, викладачі вишів або іноземні студенти. Квартири аналогічного стандарту з паркувальними місцями в цьому районі наразі здаються приблизно за 20 000 Kč на місяць плюс аванси на послуги. У поєднанні з надстандартно великим садом і критим паркувальним місцем ця квартира пропонує дуже привабливий потенціал стабільного пасивного доходу та довгострокового зростання інвестицій. Саме сад і якісна локація суттєво знижують плинність орендарів і підвищують попит на оренду. Для інвесторів також цікаво, що наразі доступні два майже ідентичні апартаменти в межах одного житлового проєкту. Квартири розташовані за адресами Inženýrská 2 та Inženýrská 6, мають дуже схожі планування та параметри, відрізняючись лише дзеркальним розташуванням. Це дає можливість розширити інвестиційний портфель двома порівнянними об’єктами в одному з найпопулярніших районів Пльзеня та диверсифікувати дохід від оренди.