Продаж квартири · 2+kk · 62 m²

Чудова інвестиційна можливість:
Шукаєте нерухомість, яка одразу почне приносити прибуток без необхідності додаткових інвестицій? Пропонуємо до продажу сучасну квартиру 2+kk у цегляному новобудові в Hevlín. Завдяки стратегічному розташуванню поблизу австрійського кордону та відомих курортів ця квартира є ідеальною можливістю для вигідної короткострокової та довгострокової оренди.
Короткий огляд для інвестора:
Планування: 2+kk (1 поверх), найпопулярніший розмір для оренди
Додаткова цінність: Власний сад (ділянка 134 м²) за будинком
Енергоспоживання: Значна економія завдяки тепловому насосу
Стан: Новобудова, повністю готова до негайного заселення орендарем

Чому ця квартира ідеальна для інвестицій?

Подвійний потенціал оренди: Локація Hevlín пропонує одразу дві сильні цільові групи. Квартиру можна використовувати для короткострокової туристичної оренди (Airbnb, Booking) завдяки близькості популярних австрійських термальних курортів Therme Laa an der Thaya. Також вона надзвичайно приваблива для довгострокової оренди для ком’ютерів, які їздять на роботу до Австрії.
Приватний сад підвищує дохід: До квартири належить власна ділянка, що є величезною перевагою для майбутніх орендарів. Можливість вечірнього барбекю або відпочинку на свіжому повітрі дозволить встановити преміальну ціну оренди.
Максимізація чистого прибутку: Чим нижчі експлуатаційні витрати, тим вищий реальний дохід. Опалення та нагрів води забезпечує сучасний тепловий насос, який і сьогодні гарантує дуже низькі щомісячні платежі.
Миттєва окупність без клопотів: Інтер’єр оснащений новою, повністю функціональною кухонною лінією з вбудованою технікою та сучасною ванною кімнатою з ванною. Не потрібно вирішувати питання з майстрами чи ремонтом – квартиру можна починати здавати в оренду буквально в день передачі ключів.

Переваги камерного будинку та паркування

Майбутні орендарі (і ви як власник) оцінять, що квартира знаходиться в невеликому житловому будинку всього з шістьма одиницями. Це не анонімний житловий масив, а спокійне та безпечне проживання. Безпроблемне паркування забезпечено на спільній парковці прямо перед будинком, що є ключовою вимогою для гостей і постійних орендарів.
Інвестиційний бонус: У підвалі будинку знаходяться нежитлові приміщення з власним господарським блоком, які можна додатково орендувати. Ці приміщення можуть слугувати базою для управління вашою нерухомістю, складом для прибирання (якщо ви вирішите здавати короткостроково), або їх можна запропонувати місцевим підприємцям.

Давайте обговоримо цифри особисто

Хочете дізнатися більш точні оцінки доходності та побачити потенціал квартири на власні очі? З радістю покажу вам квартиру і детально обговоримо всі можливості. Крім того, для вас підготовлені варіанти вигідного фінансування, які зроблять вашу інвестицію ще ефективнішою.

З нетерпінням чекаю спільного перегляду та обговорення вашого нового інвестиційного задуму!
Ціна за запитом у РК !