Продаж квартири · 2+1 · 51 m²

Пропонуємо до продажу дуже добре сплановану квартиру 2+1 з лоджією, розташовану в тихому та затребуваному районі Праги 6, на вулиці Konžská. Квартира знаходиться на 5 поверсі житлового будинку з ліфтом. Квартира у приватній власності, повністю без юридичних дефектів та обтяжень, що гарантує безпроблемне фінансування іпотечним кредитом, який я з радістю допоможу вам оформити за ексклюзивною ставкою.

Стан і планування квартири:
Квартира пройшла повну реконструкцію кілька років тому – має цегляне сантехнічне ядро, мідну електропроводку та повністю функціональну кухню. Завдяки практичному розташуванню пропонує ізольовані кімнати та достатньо житлового простору.

Вітальня (18,63 м2) з прямим виходом на простору лоджію, з приємною орієнтацією вікон на захід.
Спальня (13,98 м2), орієнтована на сонячний схід.
Окрема кухня (8,89 м2) також із східною орієнтацією.
Вхідний хол (6,8 м2) з практичними вбудованими шафами.
Ванна кімната (2,1 м2) та окремий туалет.

Інформація про будинок та об’єднання власників квартир (SVJ):
Великою перевагою цієї пропозиції є ідеально кероване Об’єднання власників квартир (SVJ). Будинок пройшов повну реновацію, яка включала утеплення фасаду, новий дах, встановлення сучасного ліфта, пластикові водопровідні та каналізаційні труби, а також нову основну електропроводку. Усі ці зміни були профінансовані з власних накопичених коштів – будинок не має жодних кредитних зобов’язань. Опалення забезпечується централізовано, дистанційно (котельня поза будинком).

Щомісячні витрати:
Розрахункові щомісячні платежі 4.098,- Kč
Фонд ремонту: 1.026,- Kč
Аванси на енергію: газ приблизно 300,- Kč, електрика приблизно 1.200,- Kč, все за споживанням у постачальників енергії

Розташування та інфраструктура:
Будинок ідеально розташований всього за кілька кроків від станції метро лінії А (Bořislavka) та трамвайної зупинки Červený Vrch, що гарантує блискавичне сполучення з центром міста. Оточення відзначається великою кількістю зелені – у безпосередній близькості знаходиться просторий Природний парк Šárka, який ідеально підходить для спорту та відпочинку. Безпосередньо на місці ви знайдете повну інфраструктуру, включаючи магазини, школи та дитячі садки. Завдяки всьому цьому це абсолютно ідеальний вибір, наприклад, для стартового житла.

Детально огляньте квартиру з комфорту вашого дому завдяки нашому 3D віртуальному туру Matterport, який проведе вас кожним куточком, а потім не вагайтеся зателефонувати Мартіні для індивідуального перегляду.