Продаж квартири · 2+1 · 69 m²

Пропоную до продажу повністю реконструйовану квартиру з плануванням 2+1 з балконом (6,8 м2) та коморою (2,3 м2), яка знаходиться безпосередньо в центрі міста Пардубіце, на популярній вулиці Palackého třída, всього за кілька хвилин пішки від торгового центру Atrium Palác Pardubice, залізничного та автобусного вокзалів.

Квартира розташована у відновленому та утепленому житловому будинку з ліфтом та власною огородженою парковкою у внутрішньому дворі, доступ до якої здійснюється через вхідні ворота, керовані мобільним телефоном. Велику перевагу будинку надає власна парковка прямо в центрі міста, що сьогодні дуже цінується в цій локації.

Квартира пройшла повну реконструкцію, під час якої були проведені нові електропроводки, модернізована ванна кімната та інші внутрішні доопрацювання, включно з посиленням автоматичного вимикача для індукційної варильної панелі. Квартира виглядає дуже світлою та повітряною і пропонує комфортне проживання без необхідності додаткових великих інвестицій.

Планування включає просторий передпокій, окрему кухню з обіднім куточком, вітальню з виходом на критий балкон, орієнтований у тихий внутрішній двір, спальню, ванну кімнату та окремий туалет.

Великою перевагою будинку є також незвичайний доступ до квартир через зовнішні галереї, які надають будинку унікальний характер. Поточна власниця вважає цей елемент однією з найбільших переваг проживання. З галереї та балкона відкривається гарний вид на околиці, і весь простір виглядає дуже повітряним і приємним, що є досить унікальним поєднанням у самому центрі Пардубіце. Незважаючи на те, що ви в центрі міста, тут відчувається більше простору, і водночас все буквально за кілька кроків від будинку.

Житловий будинок пропонує безбар’єрний доступ, систему відеоспостереження, спільне велопаркування та два сучасні ліфти, включно з просторим вантажним ліфтом, який ви оціните, наприклад, під час переїзду. Будинок пройшов реновацію, включно з утепленням та заміною спільних комунікацій.

До квартири належить комірка, розташована на першому поверсі будинку. До спільної власності також входить паркувальне місце у внутрішньому дворі, яке обслуговує мешканців будинку.

Фонд ремонту: 2270 Kč
Стан фонду на 31.12.2025 - 2.380.000 Kč
Опалення 910 Kč

Локація пропонує відмінну інфраструктуру та транспортну доступність. У безпосередній близькості знаходяться школи, дитячі садки, магазини, ресторани, кав’ярні, установи та зупинки громадського транспорту. Завдяки розташуванню в центрі міста квартира ідеально підходить як для власного проживання, так і як інвестиційна можливість для здачі в оренду.

Якщо ви шукаєте сучасне житло в центрі Пардубіце з відмінною доступністю, власним паркуванням та незвичайною атмосферою будинку з галереями, буду радий особисто запросити вас на перегляд.

Ріелтор
Мартін Соха