Продаж квартири · 2+1 · 50 m²

Вступ:

Шукаєте квартиру у приватній власності недалеко від самого центру міста? Віддаєте перевагу великому балкону? Тоді ви тут саме там!

Опис:

Наша компанія ексклюзивно пропонує вам квартиру 2+1 після часткового ремонту у приватній власності на 4 поверсі з восьми. Дуже затребуваний район з відмінною доступністю до центру міста. Низькі щомісячні витрати. Кімнати не прохідні. Загальна площа продається нерухомості разом із підвалом становить 57 м2. Підлоги плаваючі та ПВХ лінолеум. Початкова основа в обох кімнатах - паркет. Кухня на замовлення з кутовим гарнітуром та технікою (мийка, газова плита, електрична духовка, витяжка, холодильник з морозильною камерою). Пластикові вікна з жалюзі та підвіконнями. Вид на південно-західну сторону. Ванна кімната з вбудованою ванною та місцями для зберігання. Окремий туалет комбі. Чавунне центральне опалення. Протипожежні двері. Застеклений балкон (5,21 м2) був побудований поточним власником у 2021 році за власний рахунок. Просторий передпокій з нішею, де вбудовані шафи є найкращим варіантом. Можливість підключення до інтернету (оптика - PODA проведена) та кабельного ТБ. Кожен власник квартири може користуватися спільним тренажерним залом у підвальних приміщеннях. Безбар'єрний доступ від першого поверху до самого поверху. Безліч зупинок громадського транспорту (2 хвилини пішки) та достатньо паркувальних місць не лише за резидентською картою.

Площі/розміри кімнат:

Спальня - 19,90 м2 (550 см x 359 см)
Вітальня - 11,95 м2
Кухня - 7,65 м2 (279 x 275 см)
Передпокій - 6,78 м2
Ванна кімната - 2,77 м2 (174 x 159 см)
Туалет - 0,97 м2 (111 x 87 см)
Балкон - 5,21 м2
Підвал - 2,00 м2
--------------------
Всього - 57,23 м2

Потенціал та переваги нерухомості:

1. Приватна власність
2. Новий засклений балкон
3. Відмінна доступність до центру міста
4. Низькі щомісячні витрати (3064,- Kč включно з FO)
5. Кредит на оновлення входу вже погашено
6. Підходить як інвестиція і для оренди
7. Використання спільного тренажерного залу
8. Безбар'єрний доступ

Реконструкція житлового будинку:

Кредит на оновлення входу вже погашено.
Фасад, утеплення, покрівельне покриття, ліфт, система камер, пластикові вікна, вхідні двері (чіп).

Висновок:

Нерухомість доступна негайно. Максимальна громадська інфраструктура у всіх напрямках. Рекомендуємо перегляд. Сертифікат енергетичної ефективності будівлі згідно із законом в енергетичному класі B. Фінансове консультування надаємо безкоштовно з вигідним відсотком. Адвокатське зберігання та підготовка купівельних договорів у ціні пропозиції. Для більш детальної інформації звертайтеся до нашого агента.

Чекаємо на ваш візит.