Продаж квартири · 2+1 · 50 m²

Розумно сплановане житло без необхідності додаткових інвестицій
Шукаєте квартиру, куди достатньо просто принести валізи і одразу ж жити, або надійне джерело пасивного доходу? Ця сонячна 2+1 у Градец-Кралове (Куклени) є ідеальним вибором як для власного проживання, так і для інвестицій без додаткових вкладень.
Економіка та експлуатаційні витрати (найважливіше)
Будьмо чесними: будівля має енергетичний сертифікат G, опалення здійснюється електричними прямотоковими обігрівачами, а нагрів води забезпечує бойлер. Але не дозволяйте цьому вас відлякати, реальні цифри за експлуатацію говорять самі за себе і мають відмінний фінансовий сенс. Квартира дуже економна, і загальні щомісячні витрати вас точно не розорять:
Авансові платежі за електроенергію (включно з опаленням і нагрівом води): 3 500 Kč
Внески до ОСББ (ремонтний фонд, вода, послуги): 1 773 Kč
Загальні експлуатаційні витрати: всього 5 273 Kč на місяць.

Стан і планування квартири
Квартира площею 53,5 м² пропонує дуже практичне планування без необхідності негайної реконструкції – вона стара, але ретельно доглянута і повністю функціональна.
Спальня: Абсолютно тиха, орієнтована у тихий внутрішній двір.
Вітальня та кухня: Обом кімнатам домінують великі вікна, які наповнюють простір величезною кількістю світла і приємною атмосферою. Кухонна лінія повністю готова до використання.
Зручності: Ванна кімната і туалет роздільні. До квартири також належить надстандартно великий цегляний підвал.
Великим додатковим плюсом є закритий внутрішній двір, де можна спокійно посидіти або посмажити на грилі з приємними сусідами. Все інше у вас під рукою:
Дитячий садок і школа знаходяться просто за рогом.
Зупинка громадського транспорту буквально за кілька кроків від входу.
Швидкою 7-хвилинною прогулянкою ви дійдете до головного вокзалу або до ТРЦ Aupark.
Якщо ви шукаєте квартиру, яка має сенс математично і користувацьки, і має чудове стратегічне розташування, ви щойно її знайшли. Зв'яжіться зі мною, і ми домовимося про перегляд!