Продаж квартири · 2+1 · 51 m²

Передача кооперативної частки на квартиру 2+1 – вул. Pod Břízami, Chomutov

Пропоную до передачі кооперативні права на квартиру з плануванням 2+1 (без балкона), розташовану на 2-му надземному поверсі доглянутого житлового будинку в популярному районі Хомутова, на вулиці Pod Břízami. Завдяки щомісячним витратам ця нерухомість є вибором не лише для стартового житла, а й представляє інвестиційну можливість.

Планування та стан квартири
Квартира знаходиться у стандартному стані. Планувально складається з двох ізольованих кімнат, передпокою, кухні, ванної кімнати та окремого туалету. Кухня обладнана гарнітуром та газовою плитою. У квартирі встановлені пластикові вікна. Опалення та нагрів води забезпечуються централізованою системою. До квартири належить підвал.

Інформація про будинок
Весь житловий будинок пройшов реновацію. Будівля утеплена, а спільні внутрішні приміщення перебувають у хорошому стані.

Власність та управління
Йдеться про передачу кооперативних прав і обов’язків, при цьому власником об’єкта є SBD Chomutov. Передача у особисту власність (OV) неможлива, проте ануїтет вже повністю сплачений. Житловий кооператив з більш ніж п’ятдесятирічною історією відзначається високоякісним управлінням своїми будинками та проактивним підходом до вирішення проблем з неплатниками чи проблемними орендарями. Адміністративний збір за передачу прав у кооперативі у розмірі 9 600 Kč сплачує набувач.

Щомісячні витрати
Нерухомість характеризується стандартними витратами. Фонд ремонту та незараховані платежі становлять 1 896 Kč на місяць, а аванси на опалення – 1 508 Kč на місяць. Аванси на гарячу та холодну воду разом з іншими платежами потім встановлюються залежно від кількості осіб у домогосподарстві. Детальний розрахунковий (обліковий) лист ріелтор із задоволенням надішле за запитом.

Юридичне обслуговування та фінансування
Повне юридичне обслуговування забезпечується відомою хомутовською адвокатською конторою. До цього обслуговування входить також безпечне адвокатське зберігання купівельної ціни. Ці витрати у повному обсязі оплачує ріелтор, тому у покупця абсолютно не виникає жодних додаткових прихованих платежів, пов’язаних із передачею та юридичними послугами.