Продаж квартири · 1+kk · 34 m²

Ми ново пропонуємо до продажу красиву та сучасну квартиру у власності з плануванням 1+kk та загальною площею 34 м², яка розташована на 3 поверсі цегляного будинку у популярному районі Praha 9 – Vysočany, на вулиці Pešlova. Квартира є ідеальним вибором як для комфортного проживання однієї особи або пари, так і як цікава інвестиційна можливість з потенціалом негайної оренди. Великим плюсом є балкон площею 2,2 м², який пропонує приємне місце для ранкової кави або спокійного відпочинку. До квартири також належить підвал приблизно 1 м², що забезпечує практичне місце для зберігання.

Квартира пройшла модернізацію та часткову реконструкцію у 2025 році, під час якої були покладені нові підлоги та встановлена нова кухонна лінія. Інтер’єр виглядає чистим, сучасним і готовий до комфортного користування. Квартира орієнтована у бік тихого саду/внутрішнього двору, що забезпечує повний спокій, незважаючи на розташування у районі з відмінною доступністю та повною інфраструктурою.

Ще однією перевагою є низькі щомісячні витрати на проживання, які становлять лише близько 2 600 Kč на місяць + електроенергія за споживанням. Енергетична ефективність будівлі класу B, що підкреслює економічність експлуатації нерухомості.

Розташування пропонує відмінну інфраструктуру у пішій доступності. Поруч знаходиться торговий центр Fénix з магазинами, послугами, ресторанами, супермаркетом BILLA, фітнесом та іншими закладами. Також поблизу є кав’ярні, ресторани, школи, дитячі садки та місця для дозвілля. Приємним бонусом є також неподалік розташований парк Podviní, який пропонує простір для прогулянок, спорту та відпочинку.

Транспортна доступність тут справді відмінна. Станція метро лінії B – Vysočanská, трамвайні зупинки та автобусні маршрути знаходяться приблизно за 3 хвилини ходьби. У пішій доступності (2 хвилини) також знаходиться залізнична станція Praha–Vysočany, що забезпечує швидке сполучення з центром Праги та іншими частинами міста.

Квартира наразі здається надійному орендарю, термін оренди якого закінчується 31 липня 2026 року. Після його завершення квартира буде повністю звільнена та ново пофарбована.

Якщо ви шукаєте сучасну квартиру в привабливому районі Praha 9, чи то для власного проживання, чи як цікаву інвестиційну можливість, ця пропозиція може бути ідеальним вибором для вас.

Можливе фінансування іпотечним кредитом, який ми з радістю для вас оформимо - безкоштовно та на найкращих умовах на ринку.

Якщо вас зацікавила наша пропозиція, не вагайтеся звертатися до нас, і ми з радістю надамо вам додаткову інформацію.