Продаж квартири · 1+kk · 23 m²

Доступне стартове житло в Празі або повністю безтурботна інвестиція з миттєвим, перевіреним доходом!

Шукаєте нерухомість за однією з найнижчих кінцевих цін на празькому ринку, яка при цьому відповідає найвищим вимогам до сучасного житла? Пропонуємо вам до купівлі світлу та чудово сплановану квартиру з плануванням 1+kk та площею 23 м². Квартира розташована на 2 поверсі (3 надземний поверх) з 3 поверхів камерного, сучасного новобудови 2021 року у тихій житловій вулиці Kukelská 749/7.

Інтер’єр у відмінному стані (здача в експлуатацію 2021):
Оскільки це нещодавно завершена новобудова, квартира і весь будинок у відмінному технічному стані без необхідності будь-яких інвестицій.

Головна житлова кімната: Оснащена сучасною світлою кухонною лінією з вбудованою технікою та індукційною варильною панеллю. Простір розумно відведений для вітальні, обіднього столу та шафи. Велике пластикове вікно забезпечує достатньо денного світла.

Ванна кімната та туалет: Ванна кімната, виконана в елегантних земляних тонах, обладнана сучасною душовою кабіною, туалетом, настінним бойлером для нагріву води, а також є виділене місце для пральної машини.

У всій квартирі покладені якісні ламінатні підлоги, встановлені сучасні міжкімнатні двері, опалення вирішене економічними електричними конвекторами.

Миттєвий дохід для інвесторів – без роботи та без втрати доходу:
Наразі в квартирі проживає дуже надійний та безпроблемний орендар, якого ми можемо з чистою совістю рекомендувати. Він наразі сплачує чисту орендну плату у розмірі 13 200 Kč + комунальні платежі та зацікавлений у довгостроковому продовженні суборенди.

Для інвесторів це ідеальний сценарій – ви купуєте готовий інвестиційний продукт, який приносить дохід з першого дня після підписання договору. Немає потреби платити комісії агентам за пошук орендарів, немає фарбування, немає перерви в грошовому потоці.

Локація Hloubětín: Відмінна інфраструктура та блискавичний доступ до метро
Розташування вулиці Kukelská пропонує ідеальні умови з швидким сполученням до центру міста.

Поруч з метро: Автобусна та трамвайна зупинка знаходиться прямо біля будинку, звідки за 3 хвилини можна дістатися до станції метро B - Hloubětín або станції Rajská zahrada. До абсолютного центру Праги (площа Республіки/Мустек) на метро можна доїхати всього за 15 хвилин.

Повна інфраструктура: У пішій доступності є супермаркети (Lidl, Kaufland, Penny), місцеві магазини, ресторани, поліклініка, пошта, аптека та плавальний басейн Hloubětín. Для великих покупок та розваг поруч знаходиться ТЦ OC Černý Most.

Природа та відпочинок: Біля будинку знаходиться популярне озеро Kyjský та прилеглі парки, ідеальні для спорту, прогулянок або велопрогулянок.

Ця квартира є найкращою можливою точкою входу на празький ринок нерухомості – мінімальні експлуатаційні витрати, відмінна ліквідність, майже новий стан та стабільний дохід.

Ця пропозиція довго на ринку не затримається. Для отримання додаткової інформації або організації перегляду зв’яжіться зі мною якнайшвидше!

Стан будівлі: Новобудова / Дуже хороший

Власність: Особиста

Розташування об’єкта: 2 поверх з 3 (3 надземний поверх)

Корисна площа квартири: 23 м²

Рік здачі в експлуатацію: 2021

Енергетична ефективність будівлі: B