Продаж квартири · 1+1 · 29 m²

ID: SaleHertig2

Пропонуємо до продажу світлу та практично сплановану квартиру з плануванням 1+1 загальною площею близько 28,5 м2, розташовану на першому поверсі доглянутого багатоквартирного будинку у популярному районі Praha 3 Žižkov.

Великим плюсом цієї нерухомості є зовнішній простір — сад/тераса площею близько 14 м2, розташована у тихому внутрішньому дворі. Хоча він зареєстрований як спільна частина будинку, досягнуто домовленості про виключне користування, що забезпечує достатньо приватності. Інші мешканці будинку не мають доступу до цього простору; сусідні мешканці мають свої відокремлені частини.

Ще однією перевагою є практична комора на кухні та місце для зберігання у піднятій частині, ідеальне для зберігання речей.

Квартира пройшла повну реконструкцію — нова електропроводка, штукатурка та підлоги. Використовувалися якісні матеріали, включаючи міцні підлоги, які не вбирають воду. В комплекті сучасна кухонна лінія з технікою (варильна панель, духовка, посудомийна машина). Квартира у дуже хорошому стані та готова до негайного заселення без необхідності додаткових інвестицій.

Місячні витрати дуже низькі, близько 2 400 Kč + електроенергія (переведення на орендаря). Опалення централізоване у будинку.

Завдяки своїй плануванню, стану та розташуванню квартира ідеальна як для власного проживання, так і, перш за все, як інвестиційна можливість для здачі в оренду. Оцінкова орендна плата становить близько 25 000 Kč/місяць.

Район Praha 3 Žižkov пропонує повну інфраструктуру — магазини, ресторани, кафе, послуги та зелені зони поруч. Відмінна транспортна доступність — трамвайні зупинки у пішій доступності.

Ціна: 5 890 000 Kč включно з комісією
Особиста власність, можливе іпотечне фінансування

Для отримання додаткової інформації або організації перегляду, будь ласка, зв'яжіться зі мною.
При спілкуванні вказуйте ID: SaleHertig2