Продаж квартири · 1+1 · 41 m²

В ексклюзивному представництві власника пропонуємо до продажу світлу, практично сплановану квартиру з плануванням 1+1 в одному з найпопулярніших районів міста Hodonín, на вулиці Brandlova. Ця пропозиція є ідеальною можливістю для інвесторів, які шукають безпечне вкладення коштів з миттєвим доходом і мінімальними вимогами до управління.
Інвестиційні параметри:
Квартира наразі зайнята надійною орендаторкою (75 років), яка проживає тут вже 3 роки, ретельно доглядає за приміщенням, зацікавлена у продовженні оренди, що може забезпечити новому власнику плавний перехід без втрати доходу. Водночас вона отримує максимальну гнучкість – може встановити нові умови оренди відповідно до поточної ринкової ситуації або використовувати квартиру для власного проживання.
Розподіл щомісячних витрат:
Фонд ремонту включно з витратами на адміністративну діяльність: 711,- Kč
Аванс на послуги: 2 887,- Kč, без урахування електроенергії та газу.
Квартира знаходиться в стані до ремонту з оригінальним умакартовим ядром, загальною площею 45 м², розташована на 6 поверсі з 8 у оновленому панельному будинку. Великою перевагою є новий просторий балкон, побудований у рамках загальної модернізації будівлі. Житлова площа становить 41,4 м².
PENB: Енергетична ефективність C, низькі експлуатаційні витрати. Будинок оснащений безбар’єрним входом і новим ліфтом. До квартири належить комірчина (1,5 м²) у підвалі будинку. Житловий будинок після реновації (утеплення, фасад, пластикові вікна, нові балкони).
Вулиця Brandlova давно вважається однією з найкращих адрес у Hodonín. Пропонує спокійне проживання з великою кількістю зелені, паркові місця безпосередньо біля будинку та повну інфраструктуру у пішій доступності (магазини, лікарі, громадський транспорт). Для інвестора цей район означає постійний високий попит на оренду та власне житло.
Завдяки поєднанню популярного району, безбар’єрного доступу та перевіреного орендаря це інвестиція з дуже низьким рівнем ризику.
Для отримання додаткової інформації та організації перегляду не соромтеся зв’язатися зі мною. Квартиру можна також оглянути онлайн за допомогою 3D туру.
Чекаю на вас на перегляді.
Продавець залишає за собою право обрати покупця на основі обраних ним критеріїв.