Продаж квартири · 1+1 · 41 m²

В ексклюзивному представництві власника пропонуємо до продажу світлу, практично сплановану квартиру з плануванням 1+1 в одному з найпопулярніших районів Ходоніна, на вулиці Brandlova. Ця пропозиція є ідеальною можливістю для інвесторів, які шукають надійне примноження коштів з миттєвим доходом і мінімальними вимогами до управління.
Інвестиційні параметри:
Квартира наразі зайнята надійною орендаторкою (75 років), яка проживає тут вже 3 роки, дбайливо доглядає за приміщенням, зацікавлена у продовженні оренди, що може забезпечити новому власнику плавний перехід без втрати доходу. Водночас власник отримує максимальну гнучкість – може встановити нові умови оренди відповідно до поточної ринкової ситуації або використовувати квартиру для власного проживання.
Розподіл щомісячних витрат:
Фонд ремонту включно з витратами на адміністративну діяльність: 711,- Kč
Аванс на послуги: 2 887,- Kč, без електроенергії та газу.
Квартира знаходиться в стані до ремонту з оригінальним сантехнічним блоком з умакарту, загальною площею 45 м², розташована на 6 поверсі з 8 у оновленому панельному будинку. Великою перевагою є новий просторий балкон, збудований у рамках загальної модернізації будівлі. Житлова площа становить 41,4 м².
PENB: Енергетична ефективність C, низькі експлуатаційні витрати. Будинок оснащений безбар’єрним входом і новим ліфтом. До квартири належить комірчина (1,5 м²) у підвалі будинку. Житловий будинок після реновації (утеплення, фасад, пластикові вікна, нові балкони).
Вулиця Brandlova давно вважається однією з найкращих адрес у Ходоніні. Пропонує спокійне проживання з великою кількістю зелені, паркувальні місця безпосередньо біля будинку та повну інфраструктуру в пішій доступності (магазини, лікарі, громадський транспорт). Для інвестора цей район означає постійний високий попит на оренду та власне житло.
Завдяки поєднанню популярного району, безбар’єрного доступу та перевіреного орендаря, це інвестиція з дуже низьким рівнем ризику.
Для отримання додаткової інформації та організації перегляду, будь ласка, зв’яжіться зі мною. Квартиру можна також оглянути онлайн за допомогою 3D-туру.
Чекаю на вас на перегляді.
Продавець залишає за собою право обрати покупця на основі обраних ним критеріїв.