Продаж комерційної нерухомості · Виробниче приміщення · 596 m²

Пропонуємо до продажу комерційний комплекс загальною площею земельної ділянки 2 295 м², основний зал з прилеглою будівлею має забудовану площу приблизно 465 м², а друга багатоповерхова будівля близько 70 м². Комплекс розташований у промисловій зоні Праги 5 - Řeporyje і наразі використовується як повністю функціонуючий автосервіс та шиномонтаж з адміністративними приміщеннями, що робить його підходящим варіантом для негайного ведення бізнесу або як прибуткова інвестиція з багаторічним орендарем. Орендна плата забезпечує негайний та стабільний дохід - річна дохідність 4,5%.

Ключові параметри комплексу:

Основний зал: Простора цегляна будівля з високими в’їздами та достатньою площею для маневрування.

Друга будівля: Цегляна триповерхова будівля, що слугує як приміщення для працівників, у нижній частині автосервіс.

Паркувальна та маневрова площа: великий простір, що забезпечує безперешкодний рух транспортних засобів, включно з вантажними, та достатню кількість паркувальних місць для клієнтів.

Нерухомість розташована у так званій стабілізованій виробничій зоні, призначеній для широкого спектра комерційного використання, наприклад, легке виробництво, склади, логістика, адміністрація.

Використання: Локація переважно виробнича, що гарантує стабільність бізнесу без обмежень, типових для житлових зон.

Розташування:
Комплекс знаходиться на вулиці K Třebonicům з відмінним транспортним сполученням з Празькою кільцевою дорогою та автомагістраллю D5. Стратегічне розташування на околиці Праги забезпечує швидкий доступ до центру міста та аеропорту Вацлава Гавела.

Для отримання додаткової інформації та організації перегляду, будь ласка, не вагайтеся звертатися до мене.