Продаж комерційної нерухомості · Торгове приміщення · 72 m²

Пропонуємо до продажу кутове нежитлове приміщення площею 72 м², розташоване в новобудові на стратегічно вигідному місці на площі в Hloubětín, Praha 9. Нерухомість знаходиться в будинку, який включає 68 житлових одиниць, і є частиною новоутвореного району з амбітним планом будівництва додаткових 250-300 житлових одиниць протягом наступних трьох років. Ці факти забезпечують високий потенціал для інвестицій та очікувану віддачу завдяки зростаючій кількості потенційних клієнтів серед нових мешканців.

Приміщення має зручності, включаючи окремий туалет, кімнату з умивальником та зливом. Також доступні два окремі входи, що забезпечує легкий доступ для клієнтів. Всі мешканці цього району проходять повз це приміщення, що сприяє його видимості та привабливості для потенційної оренди. До одиниці також належить зовнішнє паркувальне місце на площі.

Приміщення обладнане алюмінієвими вітринними профілями, що додає сучасного вигляду. Окрема котельня з теплообмінником забезпечує ефективне опалення за допомогою гарячої води. Крім того, підготовлена установка для кухонної лінії, а також виводи у стельовій частині для можливої вентиляції або кондиціонування. Під дахом є місце для розміщення спліт-систем, що розширює можливості використання приміщення.

Поблизу нерухомості, в межах 100 м, знаходяться усталені підприємства, такі як кафетерій, піцерія, вечірній магазин, фастфуд, суші-ресторан, барбершоп та зоомагазин. Ці послуги збільшать відвідуваність приміщення та приваблять додаткових клієнтів, що є привабливим для інвесторів, які розглядають оренду.

Одиниця введена в експлуатацію як приміщення для продажу непродовольчих товарів. Потенційний інвестор повинен пам’ятати, що у разі бажання змінити спосіб використання може знадобитися реколудація, однак цей процес у цій зоні виглядає керованим.

З огляду на вигідне розташування, зростання населення в окрузі та широкі можливості використання цього приміщення, це ідеальна можливість для інвесторів, які шукають вигідні інвестиції з можливостями оренди в розвиваючомуся районі.

У разі зацікавленості у перегляді, будь ласка, не вагайтеся зв’язатися зі мною.