Продаж комерційної нерухомості · Ресторан · 390 m²

Пропонуємо до продажу 100% частку в товаристві з обмеженою відповідальністю, основним активом якого є приваблива комерційна нерухомість на вулиці J. Opletala в районі Čtyři Dvory, у популярному районі житлового масиву Šumava. Компанія без зобов’язань, без працівників і з належним веденням бухгалтерії, що забезпечує плавний перехід новому власнику.

Нерухомість є стабільною інвестицією – тут тривалий час успішно працює Приватний клуб Džbán. Об’єкт має один наземний поверх із накритою та частково заскленою перголою, а також підвальні приміщення. Поточна діяльність повністю функціональна і відвідувана, що дозволяє негайно продовжити бізнес. Завдяки розташуванню у жвавій частині міста будівля також підходить для іншого комерційного використання, наприклад, як торгові приміщення, офіси чи корпоративна база.

Основна операційна частина складається з місць для гостей із місткістю 100 місць, бару, модернізованих санітарних приміщень після повної реконструкції у 2024 році, складських приміщень і зон для персоналу. Загальна площа цих приміщень становить 272 м², тераса – 36 м². Підвальні приміщення площею 82 м² включають склади, котельню та вантажний ліфт. Об’єкт має два окремі входи, паркування можливе у безпосередній близькості.

Будівля панельної конструкції, передня частина частково утеплена. Вікна оснащені алюмінієвими профілями, дах було відремонтовано п’ять років тому. Об’єкт підключений до міського водопроводу та каналізації. Опалення забезпечує газовий котел (в експлуатації п’ять років), нагрів води – бойлер. Середні місячні витрати на енергію становлять близько 23 000 Kč. Обладнання закладу не входить до продажу, проте зацікавленість у викупі можлива.

Для отримання додаткової інформації звертайтеся до маклера. Нерухомість рекомендується як для продовження усталеного та підтримуваного бізнесу, так і для нових підприємницьких задумів. Завдяки жвавому розташуванню та відмінній доступності це приміщення з дуже хорошим комерційним потенціалом.