Продаж комерційної нерухомості · 142 m²

GLJ Partners пропонує на продаж нежитлові приміщення загальною корисною площею 142 м2, розташовані на першому поверсі новозбудованого елітного житлового комплексу Central Park Praha в районі Жижков, безпосередньо біля головного входу в резиденцію та поруч із рецепцією. Нежитлові приміщення були повністю реконструйовані в 2020 році. Наразі тут працює ресторан.

Можливе використання як офіс, кабінет або інше комерційне приміщення.

ID: GS130
Адреса: Central Park Praha, Прага 3 Жижков
Площа: 135 м + 6 м підвал + 90 м тераса + паркувальне місце
Доступність: за домовленістю

Ресторан пройшов повну реконструкцію в 2020 році. До послуг гостей нове професійне гастрономічне обладнання, сучасна система вентиляції, стильний бар, нові меблі та два VIP-зали. До складу входять дві просторі тераси, розташовані в зеленому внутрішньому дворику, підвал і паркувальне місце.

Приміщення ресторану наразі орендується на 5 років з цікавою прибутковістю 5,5%. Орендарем є компанія, яка управляє кількома іншими ресторанами в Празі і має понад 10 років досвіду в цій сфері.

Виняткова локація з мінімальною конкуренцією ресторан є частиною розкішної резиденції з 550 квартирами, оточеної іншими житловими будинками. У планах будівництво нового району з місткістю для ще 34 000 жителів. В околицях немає інших великих ресторанів чи кав'ярень.

Ціна нерухомості, включаючи вбудоване обладнання (вентиляція, опалення, каміни, проектор, вбудовані меблі тощо), становить 18 700 000 чеських крон + ПДВ (можна також придбати компанію, яка володіє нерухомістю, за ціною 18,7 млн чеських крон). Нерухомість обтяжена кредитом, який можна погасити з покупної ціни або перевести на нового власника.

Проект Central Park Praha був побудований у 2009 році і пропонує доглянутий, огороджений комплекс з доглянутим парком площею 15 000 м2, де знаходиться багатофункціональний спортивний майданчик, дитячий майданчик, струмок, ресторан (який є предметом продажу). У комплексі є цілодобова рецепція, охорона з камерами відеоспостереження. Входи забезпечені безпечними чіпами.

В околицях є всі необхідні об'єкти соціальної інфраструктури: дитячий садок, ресторан, пошта, поліклініка з аптекою, спортивний центр з тренажерним залом, сауною, парк Парукарка.

Для отримання додаткової інформації та організації огляду, будь ласка, зв'яжіться з ріелтором.