Продаж комерційної нерухомості · 34 m²

Пропонуємо до продажу повністю реконструйоване торгове приміщення на першому поверсі площею 33,74 м² з двома окремими входами з вулиці.
Приміщення має великі засклені вітрини, які забезпечують максимальну видимість, і обладнані замикальними захисними ролетами.
Інтер'єр має світлу висоту 3,4 м, що підсилює відчуття простору та повітряності.

Привабливе розташування

Магазин розташований на жвавій вулиці Jaromírova в районі Nusle (Прага 2), тобто у ширшому центрі столиці.
Ця адреса гарантує відмінну видимість і постійний пішохідний рух, оскільки поруч щільна житлова забудова і працюють інші магазини та послуги.

Усього за хвилину ходьби від будинку знаходиться трамвайна зупинка з прямим сполученням до центру.

У безпосередній близькості розташований популярний парк Folimanka – затребувана зона відпочинку з дитячими майданчиками та спортивними спорудами, яка щодня приваблює багато сімей, спортсменів та інших мешканців району. Ця стабільна клієнтська база разом із місцевими жителями забезпечує достатню кількість потенційних клієнтів для будь-якого бізнесу.

Орендоване – ідеально для інвестицій

Приміщення наразі орендоване усталеним косметичним студією, при цьому продаж здійснюється разом із цим орендним відносинами. Новий власник отримає нерухомість із перевіреним довгостроковим орендарем і регулярним доходом, що робить цю пропозицію дуже привабливою інвестицією. З першого дня новий власник отримуватиме стабільний дохід, не займаючись пошуком орендаря.

Широкі можливості використання

Завдяки практичному плануванню та двом входам приміщення можна легко розділити на клієнтську та службову частини. Воно підходить для різних видів бізнесу: чудово підійде як косметичне студіо або салон нігтьового сервісу, перукарня або барбершоп, масажний або тату-студія, бутік, шоурум, а також як представницький офіс компанії.

Нерухомість знаходиться у приватній власності і може бути профінансована іпотекою – ми з радістю допоможемо вам забезпечити вигідний кредит завдяки співпраці з усіма банками на ринку.
Об’єкт не має жодних юридичних вад чи зобов’язань.
Передачу права власності забезпечимо у формі адвокатського або нотаріального депозиту за вибором покупця, щоб увесь процес пройшов максимально безпечно.

Якщо ви шукаєте представницьке комерційне приміщення або стабільну інвестицію у ширшому центрі Праги, не вагайтеся звертатися до нас для узгодження перегляду.