Продаж комерційної нерухомості · 170 m²

У самому серці Смíchова, на тихій вулиці Кмохова, пропонуємо до продажу представницьке нежитлове приміщення загальною площею 170 м², яке поєднує елегантність, функціональність та сильний бізнес-потенціал. Приміщення розташоване у зниженому цокольному поверсі доглянутого кутового будинку і має прямий вхід з вулиці, що забезпечує комфортний та самостійний вхід для клієнтів.

Інтер’єр пройшов дуже якісне оновлення і справляє сучасне, чисте та професійне враження. Наразі приміщення використовується як салон краси та перукарня, що відображається у плануванні – кілька окремих кімнат для догляду за клієнтами, більш відкриті частини з перукарськими кріслами, службові приміщення, кухонька, технічна кімната та власні санвузли. Все виконано з акцентом на деталі, естетику та практичність. Світлі підлоги, ніжні кольорові тони, достатньо місць для зберігання та продуманий поділ окремих частин створюють приємне середовище як для клієнтів, так і для персоналу.

Приміщення у дуже хорошому технічному стані, готове до негайного продовження роботи без необхідності додаткових суттєвих інвестицій. Завдяки своїй плануванню та розміру воно також пропонує гнучкість використання – окрім сегменту краси, може слугувати естетичною клінікою, шоурумом, офісними приміщеннями, навчальним центром або комбінацією послуг.

Смíchов давно є одним із найстабільніших районів Праги 5. У пішій доступності знаходиться Андěl з повною громадською інфраструктурою, офісними будівлями та сильною житловою клієнтурою. Локація природно генерує стабільний попит на послуги. Паркування організоване в межах синіх зон навколо будинку.

Ця нерухомість представляє цікаву можливість як для власного бізнесу, так і для інвестора, який шукає якісне комерційне приміщення у усталеному міському районі з довгостроковим потенціалом.

У разі зацікавленості ми з радістю надамо вам додаткову інформацію:

1. Конкретніша планування
2. Конкретна інформація про поточного орендаря та фінансові показники
3. Економічна прибутковість