Продаж комерційної нерухомості · 152 m²

Унікальний комерційний простір 152 м² у серці Малої Страни – вулиця Бжетиславова.

Інвестуйте у престижну адресу, де історія зустрічається з винятковим комерційним потенціалом.

Пропонуємо до продажу ексклюзивний нежитловий простір загальною площею 152 м², розташований в одній з наймальовничіших вуличок старої Праги – на вулиці Бжетиславова в Малій Страні. Нерухомість знаходиться на стратегічному сполученні між Малостранським майданом (230 м) та Празьким Градом (360 м), в районі з постійним потоком туристів та неповторним шармом історичного центру.

Планування та характер простору:

Простір поділений на два поверхи, що пропонують широкі можливості використання (наприклад, галерея, шоурум, ексклюзивний магазин, винний бар або стильне бістро):
• Перший поверх (близько 60 м²): Світле комерційне приміщення з входом безпосередньо з вулиці. Включає повне оснащення з кухнею, 2 туалетами та 1 душем, що забезпечує максимальний комфорт для персоналу та клієнтів.

• Підвал (близько 92 м²): Атмосферні приміщення з оригінальними склепінчастими стелями, які надають інтер’єру історичного вигляду та ексклюзивності, 1 туалет.

Технічне обладнання та стан:
• Опалення: Об’єкт обладнаний 2 власними газовими котлами, що дозволяє ефективно та незалежно регулювати тепло для окремих частин простору.
• Стан: Нерухомість у хорошому, доглянутому стані, готова до індивідуальної адаптації відповідно до ваших потреб.
• Конструкція: Змішана, типова для історичної забудови Малої Страни.

Чому інвестувати саме тут?
• Абсолютний центр Праги 1: Локація з високим престижем та гарантованою відвідуваністю.
• Варіативність: Поєднання сучасного першого поверху та історичного підвалу створює унікальний контраст, придатний для репрезентативних цілей.
• Стабільна вартість: Володіння нерухомістю в Малій Страні є однією з найнадійніших інвестицій на ринку.

Підсумок:
• Загальна площа: 152 м²
• Локація: Бжетиславова, Praha 1 - Malá Strana
• Санітарні приміщення: 3 туалети, 1 душ, кухня
• Опалення: 2 газові котли

Ціна: 19 000 000 Kč
Приходьте переконатися в генії цього місця. Для отримання додаткової інформації та узгодження перегляду не вагайтеся звертатися до мене.