Продаж комерційної нерухомості · 3 400 m²

Пропонуємо до продажу унікальну комерційну нерухомість з розробленим архітектурним проектом перебудови об’єкта на сучасне житлове приміщення.
Цей проект є винятковою інвестиційною можливістю в привабливому районі Острави, всього за 10 хвилин від центру міста.
Проект передбачає будівництво 30 житлових одиниць на двох надземних поверхах з можливістю використання підвалу для технічних приміщень або складських площ.
Будівля з міцною залізобетонною конструкцією всередині розібрана і готова до початку реконструкції.
Основна інформація:
- Займана площа будівлі: 1 356 м²
- Загальна площа земельної ділянки: 7 251 м²
- Конструкція: залізобетонний каркас, міцний і універсальний для майбутнього використання
- Стан: інтер’єр повністю розібраний і готовий до реконструкції згідно з розробленим проектом
Проектна документація:
- Підвал: складські приміщення, технічні приміщення або інше комерційне використання
- 1-й поверх: 15 житлових одиниць
- 2-й поверх: 15 житлових одиниць
- Можливість доповнити офісами або невеликими підприємствами відповідно до потреб інвестора

Локація та інфраструктура:
- Нерухомість розташована в більш спокійній частині міста, водночас лише за 10 хвилин від центру Острави
- Відмінна транспортна доступність – автобусна зупинка безпосередньо біля будівлі
- У безпосередній близькості супермаркет Penny Market
- Спортивно-рекреаційний комплекс KouPark для дітей і дорослих на відстані 800 м
- Спокійне середовище для житлового проживання, але водночас близькість до центру міста для комерційної діяльності

Чому варто інвестувати саме тут:
- Залізобетонний каркас дозволяє гнучко планувати приміщення і забезпечує тривалий термін служби будівлі
- Готовий проект реконструкції заощадить інвестору час і витрати на підготовку проекту
- Вигідне розташування з ростучим попитом на житло і комерційні площі з зручною парковкою
- Велика площа земельної ділянки надає простір для подальшого використання або розширення проекту
- Поєднання складських, офісних і житлових приміщень гарантує широкі можливості майбутньої оренди та стабільний дохід

Цей проект підходить для інвесторів, які шукають нерухомість з чітко визначеним потенціалом і привабливою прибутковістю.