Продаж комерційної нерухомості · Офіс · 1 250 m²

Продаж адміністративної будівлі колишньої пивоварні в Krásné Březno з корисною площею близько 1250 м2 – підходить для облаштування до 30 одиниць + супутній продаж земельної ділянки з місткістю близько 20 паркувальних місць.

Будівля має 3 надземні поверхи загальною площею близько 1399 м2.

У поточному стані на 1 поверсі знаходяться вхідна зала, рецепція, соціальні приміщення, технічні приміщення та офіси. На 2 та 3 поверхах розташовані повні соціальні приміщення для чоловіків і жінок (туалет, душ, умивальник), кухонька та офіси.

Разом із будівлею продається частина земельної ділянки парц. № 374/2 - паркінг загальною площею близько 650 м2, що пропонує місце для паркування 20 автомобілів і утворює з будівлею єдиний комплекс.

Окрім офісного використання, будівля конструктивно підходить для поділу на одиниці з плануванням 2kk і 1kk:

- 1 поверх – 6 одиниць 2kk, 3 одиниці 1kk загальною площею близько 300 м2
- 2 поверх – 5 одиниць 2kk, 7 одиниць 1kk загальною площею близько 350 м2
- 3 поверх – 8 одиниць 2kk, 1 одиниця 1kk загальною площею близько 350 м2

Для такої кількості одиниць забезпечено достатню кількість паркувальних місць.

Будівля разом із паркінгом легко відокремлюється від решти частини колишнього пивоварного комплексу і має власний доступ з громадської дороги.
Дім наразі опалюється газовим котлом. Можливо також опалення електричним котлом. Крім того, будинок підключений до громадського водопостачання та каналізації.

Нерухомість стратегічно розташована у ширшому центрі міста з хорошим сполученням з громадським транспортом та існуючою залізничною станцією Ústí nad Labem – Sever.

Ціна будівлі = 22.900.000 Kč
Ціна земельної ділянки (паркінг) близько 850 м2 = 2.900.000 Kč
Загальна ціна = 25.800.000 Kč