Продаж комерційної нерухомості · Офіс · 1 250 m²

Продаж адміністративної будівлі колишньої пивоварні в Krásné Březno з корисною площею близько 1250 м2 – підходить для облаштування до 30 одиниць + супутній продаж земельної ділянки з місткістю близько 20 паркувальних місць.

Будівля має 3 надземні поверхи загальною площею близько 1399 м2.

У поточному стані на 1 поверсі знаходяться вхідна зала, рецепція, соціальні приміщення, технічні приміщення та офіси. На 2 та 3 поверхах розташовані повні соціальні приміщення для чоловіків і жінок (туалет, душ, умивальник), кухонька та офіси.

Разом із будівлею продається частина земельної ділянки парц. № 374/2 - паркінг загальною площею близько 650 м2, що пропонує місце для паркування 20 автомобілів і утворює з будівлею єдиний комплекс.

Поза офісним використанням будівля конструктивно підходить для поділу на одиниці з плануванням 2kk та 1kk:

- 1 поверх – 6 одиниць 2kk, 3 одиниці 1kk загальною площею близько 300 м2
- 2 поверх – 5 одиниць 2kk, 7 одиниць 1kk загальною площею близько 350 м2
- 3 поверх – 8 одиниць 2kk, 1 одиниця 1kk загальною площею близько 350 м2

Для такої кількості одиниць забезпечено достатню кількість паркувальних місць.

Будівля разом із паркінгом легко відокремлюється від решти частини комплексу колишньої пивоварні та має власний під’їзд з громадської дороги.
Дім наразі опалюється газовим котлом. Можливо також опалення електричним котлом. Крім того, будинок підключений до громадського водопостачання та каналізації.

Нерухомість стратегічно розташована у ширшому центрі міста з хорошим сполученням з громадським транспортом та існуючою залізничною станцією Ústí nad Labem – Sever.

Ціна будівлі = 22.900.000 Kč
Ціна земельної ділянки (паркінг) близько 850 м2 = 2.900.000 Kč
Загальна ціна = 25.800.000 Kč