Продаж комерційної нерухомості · Офіс · 79 m²

Пропоную до продажу винятковий інвестиційний комплекс за адресою Arbesovo náměstí 314/10, Praha 5 Smíchov.
Комплекс нежитлових приміщень складається з двох окремих одиниць з власними входами, комунікаціями та технічним забезпеченням, які пропонують широкі можливості використання — від продовження комерційної оренди до перепланування на менші одиниці, офіси чи перекваліфікації приміщення на першому поверсі назад у житлове.
1-й надземний поверх — офіс/ательє (34,07 м²):
Приміщення, розташоване у внутрішньому дворі, складається з двох окремих кімнат з ванною. Спочатку це була квартира, що дозволяє за потреби повернути приміщення у житловий фонд або використовувати для адміністративної діяльності.
1-й підземний поверх — гнучкий простір (79,03 м²):
Планування включає кілька окремих кімнат з власним санвузлом, комунікаціями та технічною інфраструктурою.
Завдяки поділу є реальна можливість створити до трьох окремих одиниць (робочі кабінети, ательє, студії, склади чи інші виробництва).
Обидві одиниці мають окремі лічильники (електросчетчик, водомір), відеодомофони, власні дзвінки та поштові скриньки. Можливо використовувати газ, встановити газовий лічильник. Приміщення підходять для різних видів діяльності. Наразі використовуються як майстерня або виробниче приміщення. Приміщення здані в довгострокову оренду постійним орендарям. Будинок проходить модернізацію та реновацію, буде встановлено ліфт з можливістю безбар’єрного доступу до приміщення на 1-му підземному поверсі. До продажу також входить користування просторим підвальним комірчином (3,3 м²).
Цей комплекс приміщень є можливістю вкласти кошти в об’єкт з потенціалом подальшої оцінки, пропонує багато варіантів власного використання чи можливостей оренди. Цей район очікує дуже динамічний розвиток у найближчі кілька років. Тут є все: пекарня, аптека, кав’ярні та ресторани, магазини, лікарі, зупинки трамвая та автобуса, школи, фітнес. Arbesovo náměstí — тихе місце, але пішки недалеко від жвавого району Anděl, історичної Malá Strana, набережної річки чи саду Kinských.
У разі зацікавленості у детальнішій інформації або організації перегляду зв’яжіться зі мною.