Продаж комерційної нерухомості · Офіс · 350 m²

Пропонуємо вам до купівлі офіси з прилеглими складськими приміщеннями в будівлі за адресою Obránců míru 33 в Остраві Вітковіце.

Предметом пропозиції є об'єкт БЕЗ цілого 2-го надземного поверху; перед продажем нерухомість буде юридично розділена, а простір визначений підготовленою Декларацією власника, включно з визначенням частки у спільних частинах будинку та спільної частки у земельній ділянці. Отже, пропонуємо до купівлі підвальні приміщення та 1-й надземний поверх разом із часткою у спільних частинах будівлі та визначеною спільною часткою у земельній ділянці.

Забудована площа об'єкта становить 468 м2, корисна площа (без 2-го поверху) приблизно 350 м2, загальний розмір земельної ділянки разом із забудованою площею — 754 м2. Нерухомість зареєстрована в кадастрі нерухомості як будівля громадського призначення. Об'єкт приблизно наполовину (передня частина, над підвалом розташовані офіси) підвалений. До будинку з заднього боку належить земельна ділянка — сад площею 286 м2.

Офіси на 1-му поверсі площею 80 м2 наразі використовуються як спортзал для працівників будівлі; також є кухня та санітарні приміщення, включно з душовою кабіною.

Ззаду знаходиться склад площею 272 м2. Склад також доступний безбар’єрно безпосередньо з дороги через окремий боковий в’їзд шириною 2,5 м. Склад наразі поділений на 3 приблизно однакові частини.

Усі приміщення будуть звільнені перед продажем. Будівля в хорошому технічному стані.

Нерухомість підключена до всіх мереж, включно з каналізацією та газом. Опалення об'єкта забезпечується газовим котлом та центральним опаленням, нагрів гарячої води — електричним бойлером.

Ціна до обговорення.

Для детальнішої інформації не вагайтеся звертатися до мене. Інакше буду радий зустрітися особисто на перегляді.

Mgr. Filip Rohan