Продаж комерційної нерухомості · 450 m²

Пропонуємо до продажу багатоквартирний будинок із забудованою площею 265 м² та земельною ділянкою площею 345 м² у самому центрі Чеських Будейовиць, на вулиці Дворжакова.

Це житловий будинок розмірами 32,5 x 18,9 м, з двома поверхами, який пропонує орієнтовно близько 430–480 м² корисної площі. Об’єкт призначений для повної реконструкції або знесення. Нерухомість продається перш за все як будівельна ділянка з значним інвестиційним потенціалом.

Об’єкт пропонує широкі можливості використання — він підходить, наприклад, для реконструкції, перепланування під орендне житло, створення комерційних приміщень або для поєднання житла і бізнесу. Важливою перевагою є також досить велика ділянка за будинком, яка може слугувати, наприклад, для паркування, господарських потреб об’єкта або іншого використання за задумом інвестора.

У будинку наразі знаходиться всього 6 житлових одиниць, з них 2 квартири IV категорії. Технічний стан об’єкта відповідає тривалому занедбаному обслуговуванню; квартири та будинок перебувають у дуже поганому стані. Останні великі ремонти та реконструкції відбувалися приблизно у 90-х роках.

Нерухомість розташована на односторонній вулиці з дуже інтенсивним пішохідним рухом, особливо у напрямку до автобусного вокзалу та торгового центру MERCURY. Інтенсивність пішохідного трафіку порівнянна з неподалік розташованою Lannova třídou, яка з комерційної точки зору є одним із найпривабливіших районів у Чеських Будейовицях. Локація пропонує відмінну доступність і сильний комерційний потенціал.

Ця пропозиція представляє цікаву можливість для інвесторів і девелоперів, які шукають вигідне місце в центрі міста з можливістю нового використання за власними уявленнями.

У разі зацікавленості у додатковій інформації чи перегляді, будь ласка, зв’яжіться з нами.