Продаж ділянки · Під забудову · 4 124 m²

Hledáte pozemek s potenciálem budoucího růstu hodnoty, nebo místo pro stavbu rodinného domu v maximálním klidu a zeleni?
Tato nabídka spojuje obojí. Aktuálně jsme zlevnili a cena je stále k jednání.
Prostorný pozemek o celkové výměře 4 124 m², který se nachází v jedné z vyhledávaných přírodních částí Ostravy – Radvanice.
Lokalita je oblíbená pro svůj klidný charakter, blízkost lesa a rybníků a zároveň dobrou dostupnost města i veškerých služeb.
Jedna z posledních větších parcel u lesa v této části Ostravy

Klíčové parametry a investiční výhody
• 4 124 m² – nadstandardně velká plocha s možností rozdělení například na dva menší stavební pozemky
• Inženýrské sítě v dosahu – elektřina a vodovod na hranici pozemku, plyn přes komunikaci
• Přímá blízkost lesa a rybníka – klidné prostředí bez rušných komunikací
• Atraktivní přírodní lokalita v zástavbě rodinných domů
• Kompletní občanská vybavenost v okolí – MŠ, ZŠ, ZUŠ, knihovna, zdravotní středisko, policie, hasiči

Investiční potenciál pozemku
Pozemek díky své velikosti nabízí zajímavý developerský potenciál. Je vhodný například pro rozdělení na více parcel, případně pro kombinaci bydlení a rozsáhlé zahrady.
Nad částí pozemku prochází historické vysokonapěťové vedení, které sloužilo jako záložní energetické napojení průmyslového areálu.
Vedení je umístěno při okraji pozemku a na listu vlastnictví není evidováno věcné břemeno.

Tato skutečnost může být pro investora příležitostí k řešení právního vztahu s vlastníkem vedení – například formou zřízení služebnosti za náhradu nebo úpravou vedení.
Zároveň je důležité zmínit, že v okolí se nachází běžná zástavba rodinných domů, což potvrzuje možnost využití lokality pro bydlení.

Lokalita, která neztrácí hodnotu
Radvanice patří mezi části Ostravy, kde se dlouhodobě spojuje přírodní prostředí s dostupností města. Lesy, rybníčky a klidná atmosféra vytvářejí ideální podmínky pro rodinné bydlení i rekreační využití.
Díky omezené nabídce podobně velkých parcel v této lokalitě představuje pozemek zajímavou dlouhodobou investici s potenciálem růstu hodnoty.

Vhodné pro
• investory hledající větší pozemek s možností rozdělení
• stavebníky, kteří chtějí bydlet u lesa a přírody
• kombinaci bydlení a rekreačního využití
• dlouhodobou investici v perspektivní lokalitě