Продаж ділянки · Під забудову

Dětřichovská, Liberec - Liberec XXXI-Krásná Studánka

Ціна 3 250 Kč за m²
Примітка до ціни včetně DPH, včetně poplatků, včetně provize, včetně právního servisu

Опис

Nabízíme k prodeji pozemek o výměře 2 020 m² v klidné lokalitě Krásná Studánka, ulice Jindřichovická, Liberec. Pozemek se nachází v zavedené rezidenční zástavbě a představuje vhodnou příležitost pro výstavbu nového rodinného domu.

Na pozemku se aktuálně nachází starší, technicky nevyhovující rodinný dům, který je určen spíše k demolici. Nová výstavba je uvažována v místě stávající zástavby, tedy jako náhrada původního domu, v souladu s platným územním plánem města Liberec a schváleným geometrickým plánem. Demolici je možné po dohodě zajistit se stávajícím majitelem.

Pozemek je dle územního plánu zařazen do ploch bydlení všeobecného (BU) s charakterem předměstské zástavby. Stávající objekt je již součástí zastavěnosti území, což činí nahrazení stavby novým rodinným domem dlouhodobě stabilním řešením.

Inženýrské sítě:
Elektřina je do stávajícího domu zavedena
Voda je řešena vlastní studnou přímo na pozemku; bude zřízeno věcné břemeno pro odběr vody ve prospěch sousedního pozemku. Připojení na obecní vodovod je aktuálně v lokalitě dočasně omezeno; město připravuje rozšíření vodárenské infrastruktury, následně bude možné se k obecní vodě rovněž připojit.
Odkanalizování je řešeno starší jímkou; pro novou výstavbu je vhodné uvažovat řešení formou domovní ČOV
Plyn se v lokalitě nachází v dosahu
Přístup k pozemku je zajištěn z veřejné asfaltové komunikace.

Pozemek je vhodný pro zájemce, kteří hledají jistotu výstavby rodinného domu v klidné části Liberce, s možností plynulé náhrady stávající stavby za novou.

Pro více informací a kompletní podklady k možnostem výstavby nás neváhejte kontaktovat.

Особливості

Дата оновлення
20.04.2026
Тип ділянки
Під забудову

Мітка на карті показує орієнтовне розташування об’єкта

Šilhánová invest reality s.r.o.

Šilhánová invest reality s.r.o.

Eva Šilhánová Агент нерухомості

Розмовляю:
Чеська

Подзвонити