Продаж будинку · Вілла · 472 m²

Я, як ексклюзивний представник власника, пропоную на продаж віллу (комерційну будівлю), розташовану в центрі міста Тепліце, на вулиці Nákladní 51.
Будівля має загальну забудовану площу 210 м² і корисну площу 472 м². Вона стоїть на ділянці загальною площею 697 м. Пропонує широкі можливості використання від багатопоколінного житла до поєднання комерційних і житлових приміщень. Вілла має три надземні поверхи, підвал і горище.

1. надземний поверх 4+1 в даний час служить як офіс компанії. Приміщення пройшли часткову реконструкцію протягом останніх років (фотографії будуть додані)
2-й поверх (квартира 5+1 + тераса) був повністю реконструйований і зараз використовується як орендована квартира. Орендний договір наразі укладено на строковий термін.
3-й поверх (5 кімнат) і горищні приміщення готові до реконструкції відповідно до уявлень нового власника.

До будинку належить приватна автостоянка площею приблизно 300 м2, тобто приблизно для 8-10 автомобілів, а також невеликий сад навколо будинку площею 133 м.
Територія огороджена парканом, а перевагою є електрично керовані в'їзні ворота. Нерухомість підключена до питної води, електроенергії та міської каналізації. Опалення забезпечують пластинчасті радіатори, підключені до котла на твердому паливі, а нагрів води - електричні бойлери (1 і 2 поверх). Вкладені плани поверхів є оригінальними, щоб можна було уявити розміри окремих кімнат.

Продаж можливий з березня 2026 року.
Особисті огляди можливі за попередньою домовленістю.
За запитом можна надати додаткову інформацію та додаткову фотодокументацію.

Через відсутність енергетичного сертифіката наразі вказано найгірший клас енергоефективності. Сертифікат PENB буде надано під час продажу.

Ми забезпечимо можливе фінансування.
Більш детальну інформацію можна отримати у брокера 7 днів на тиждень.
Можливо запропонувати іншу свою нерухомість в якості компенсації (квартиру, будинок, дачу, гараж).