Продаж будинку · Сімейний будинок · 145 m² · 5 кімнат

Вступ:

Ми маємо для Вас вигідну пропозицію в дуже затребуваному районі Горнього Терліцка.

Шукаєте новий сімейний будинок з садом у дуже тихому місці поблизу Терліцької греблі? Хочете провести реконструкцію будинку за власним задумом? Тоді Ви потрапили за адресою!

Опис:

Наша компанія, як ексклюзивний представник власника, пропонує вам двопоколінний, цегляний сімейний будинок з підвалом, площею 5+1 (4+2) з садом. Оригінальний стан. Вільний доступ до нерухомості завдяки речовому обтяженню. Будинок розділений на 2 житлові одиниці 2x 2+1. Планування, звичайно, можна змінити. Будівля може служити як багатопоколінний або як класичний сімейний будинок. Великі горищні приміщення спонукають до будівництва додаткових житлових кімнат.

Планування / площі поверхів:

1.PP (85,22 м2) - Великі підвальні приміщення
1.NP (94,57 м2) - Передпокій, вестибюль, комора, вхід до підвалу, вхід до 2.NP, коридор, ванна кімната, туалет, кухня з їдальнею, вітальня, спальня
2-й поверх (99,41 м2) - коридор, вхід на горище, зимовий сад, балкон, ванна кімната, туалет, 3 вітальні, або можна зробити з однієї кімнати кухню з їдальнею
3-й поверх-горище (86,98 м2) - невикористані горищні приміщення
------ --------------------------------------------------------
загалом 366,18 м2

Інженерні мережі:

Питна вода колодязь/підключення до водопроводу приблизно 100 м
Електрична напруга 220/380 В,
Відходи вигрібна яма з дренажем.

Опалення:

Центральний котел на твердому паливі/кухонна піч, камінна піч (підключення до димоходу).
Джерело гарячої води котел на твердому паливі

Потенціал та переваги нерухомості:

1. Реконструкція за власним задумом
2. Можливість отримання субсидій (Нова зелена економія) на реконструкцію до 1,1 мільйона (ми можемо допомогти)
3. Сучасна будівля може служити як багатопоколінний сімейний будинок або бути використана як офіс компанії
4. Наразі в селі Терліцко діє заборона на будівництво. Ця заборона не поширюється на цю нерухомість
5. Великі підвальні приміщення (85 м2) - 2 входи
6. Загальна площа всіх приміщень у будівлі становить 364 м2
7. Дуже добре збережена покрівля з канадської дранки
8. Дуже добре збережені дерев'яні балки
9. Горище (87 м2) можна використовувати для будівництва додаткових житлових приміщень
10. Невикористана господарська будівля (72 м2)
11. Тихе, безпечне місце розташування
12. Близьке розташування Терліцької греблі
13. Доступність міст Чеський Тешин, Гавіржов, Острава, Карвіна, Фридек-Містек, Тржинець

Інші характеристики нерухомості:

Будинок був добудований в кінці 60-х років. Комбіновані підлоги (дерево та плитка). Дерев'яні вікна/пластикові вікна (невелика частина). Чавунні радіатори. Покриття даху канадська дранка. Збережені дахові балки. Висота стель 2,6 м (підвал - 1,9 м). Енергетичний паспорт будівлі відповідно до закону ми рекламуємо в класі G.

Висновок:

Ми надаємо безкоштовні фінансові консультації з вигідною процентною ставкою. Адвокатське зберігання та складання договорів купівлі-продажу включені у вартість пропозиції. Для отримання додаткової інформації зв'яжіться з нашим брокером.

Ми з нетерпінням чекаємо на Ваш візит.