Продаж будинку · Сімейний будинок · 275 m²

Продаж сімейного будинку з корисною площею 275м2 на південно орієнтованій ділянці площею 676м2. Будинок розташований у тихому та зеленому районі західної околиці м. Прага, поруч з Оборою Хвєзди.

Будинок підключений до всіх інженерних мереж. З моменту будівництва 70 років тому він постійно ремонтувався, але сучасної реконструкції не проходив.

Будинок має три поверхи. На першому поверсі знаходиться окрема квартира площею 75м2 з власними зручностями, планування 2+kk та прямим виходом у сад. На 1-му та 2-му поверхах розташована мезонетна квартира площею 200м2 з плануванням 4+1+гардеробна або кабінет; квартира має дві ванні кімнати та просторі коридори на обох поверхах. Всі кімнати в будинку світлі навіть взимку.

Орієнтація будинку підходить для встановлення сонячних панелей. Наразі опалення здійснюється газовим котлом. Вікна пластикові (подвійні склопакети). Покрівля 2004 року, балки в хорошому стані, водостоки з оцинкованого листа. Будинок не має ізоляції.

Сад будинку трохи похилий, квадратної форми, з видом на долину з сімейними будинками. На ділянці є паркувальне місце для автомобіля з доступом через розсувні ворота з вулиці. Додаткові автомобілі можна паркувати перед будинком. У саду кілька дорослих дерев та декоративних кущів, переважно вздовж межі ділянки.

Нерухомість цікава своєю локацією, площею та розташуванням ділянки, освітленістю будинку, можливістю реконструкції за власними уявленнями або надбудови до висоти сусідніх будинків. Плюсом є хороші сусідські відносини.

У районі є вся необхідна інфраструктура, громадський транспорт (автобус, трамвай) у 5 хвилинах ходьби. Найближчі лікарні — ÚVN або FN Motol. У районі також є новий дитячий садок, приватна альтернативна початкова школа, мовна початкова школа, спортивна початкова школа, престижні гімназії. Для відпочинку поруч знаходяться парк Ладронка (роликові ковзани), природний заповідник Дивока Шарка, водосховище Джбан та лісопарк Ржепи. З інфраструктури в доступності аеропорт В. Гавла, виїзд на автомагістралі KV, Пльзень та міський об’їзд.