Продаж будинку · Сімейний будинок · 214 m² · 6 кімнат

Шукаєте нерухомість у Празі, де вас не обмежуватимуть сусіди і де ви зможете створити власний оазис спокою? Земельні ділянки площею майже 600 м² практично недоступні у ширшому центрі Праги. Ця нерухомість є рідкісною можливістю для тих із вас, хто шукає поєднання просторої ділянки, тихої локації та високої варіативності використання. Цей будинок дихає історією і чекає на свою нову главу. Локація поєднує ідеальну доступність до центру з абсолютним спокоєм житлового району. Що пропонує ця нерухомість? Будинок до реконструкції – ідеальна можливість створити власний проект точно за своїми уявленнями.
Гараж на два автомобілі та можливість паркування на власній ділянці – безцінний бонус у Празі. Сад – оазис спокою з дорослою зеленню. Тиха вулиця з одностороннім рухом, де вас не турбуватиме міський шум. За історичними картами та містобудівним розвитком цієї частини Малешиць будинок походить з періоду Першої республіки, конкретно з 30-х років XX століття (близько 1932–1935). Це добротна цегляна будівля з характером, якого часто бракує сучасним новобудовам.

Планування будинку: Будинок дуже просторий і частково підвалений. Поточне планування 6+kk пропонує щедру варіативність для майбутньої перебудови. Центральне сходи, яке є ключовим елементом для варіативності житла, дозволяє незалежний доступ до квартир на 1-му та 2-му поверхах.
Будинок частково підвалений, також є низьке сховище під дахом.
Кухня та сад: З просторої кухні з їдальнею є прямий вихід у сад, що забезпечує зручне поєднання інтер’єру з зовнішнім простором.
Ванна кімната та туалет: Є ванна кімната з душовою кабіною та 2 туалети.
Технічне забезпечення: Опалення будинку та нагрів води забезпечує повністю функціональний газовий котел.
Стан: Будинок наразі придатний для проживання, але потребує повної реконструкції (особливо необхідний ремонт/заміна даху, вікон та модернізація інтер’єру).
Вік будинку: Об’єкт походить з 30-х років XX століття (період Першої республіки), що надає будівлі неповторний характер.
Чому варто купити цей будинок?
Локація: Малешиці є одним із найпопулярніших районів Праги для спокійного сімейного життя з відмінною доступністю до центру.
Ділянка: Романтичний сад забезпечує достатньо приватності та простору для відпочинку. Ділянка розташована так, що пропонує приємне поєднання сонячних ділянок і дорослих дерев, які забезпечують природний затінок і приватність від сусідніх ділянок. У сучасній щільній забудові Праги майже неможливо знайти рівну ділянку такої площі і, до того ж, в оригінальній забудові усталеного району з сімейними будинками. Цей простір дає вам свободу, про яку власники нерухомості на маленьких ділянках можуть лише мріяти.
Інвестиційний потенціал: Нерухомість у таких локаціях, як Малешиці, довгостроково надзвичайно стабільно зберігає свою вартість і є одним із найкращих способів збереження капіталу.
Потенціал: Реконструкція дозволить реалізувати сучасне житло в оригінальній, архітектурно цінній забудові. Не пропустіть шанс жити на одній із найкращих адрес у Малешицях!