Продаж будинку · Сімейний будинок · 134 m² · 5 кімнат

Представляю вам новобудову сімейного будинку, здану в експлуатацію у 2024 році, розташовану у тихому та популярному районі Пльзень - Валха, вулиця K Sokolu.

Будинок використовувався лише частково, стоїть на ділянці площею 520 м² і пропонує ідеальне поєднання якісного сучасного житла, приватності та відмінної доступності до Пльзеня, куди можна дістатися приблизно за 5 хвилин.

Це цегляний двоповерховий будинок з корисною площею 134 м² та просторим гаражем на два автомобілі площею 54 м². Будівництво виконано з якісних матеріалів – утепленої цегли, пластикових вікон з ізоляційними потрійними склопакетами, зовнішніх електричних ролетів та алюмінієвого даху. Енергетична ефективність відповідає класу B.

Нерухомість підключена до всіх інженерних мереж – міського водопостачання, каналізації, електрики та газу. Конденсаційний газовий котел забезпечує нагрів гарячої води, теплу підлогу на першому поверсі та у всіх ванних кімнатах, кімнати на другому поверсі оснащені радіаторами.

Продумане планування будинку робить акцент на функціональність та варіативність. На першому поверсі знаходяться вхідний коридор, технічне приміщення, комора, окрема кімната, придатна для кабінету або кімнати для гостей, денна ванна з туалетом і душовою кабіною, кухня з вбудованою технікою та простора вітальня з каміном. Окремі частини логічно розділені і забезпечують достатньо приватності.

На другому поверсі розташована зона відпочинку будинку з можливістю часткового відокремлення. Є додаткові житлові кімнати та дві окремі ванні кімнати, кожна в іншому крилі – одна з ванною підвищеного стандарту, інша з душовою кабіною. Планування також дозволяє розділити будинок на дві окремі одиниці.

Важливою особливістю будинку є надстандартні світловоди, які забезпечують природне освітлення інтер’єру протягом усього дня. Інтер’єр виконаний у сучасному дизайні з акцентом на практичність і деталі – поєднання вінілових підлог і плитки, достатня кількість розеток, розсувні двері для економії простору, вбудовані шафи та ефективно організовані місця для зберігання, включно з простором під сходами.

Будинок готовий до встановлення розумного дому, обладнаний системою безпеки, підключеною до ПЦО та відеоспостереженням. Всі комунікації виконані на високому рівні та підтверджені перевірками. Перила всередині будинку виготовлені на замовлення художнім ковалем паном Леопольдом Габерманом.

До складу нерухомості входить гараж на два автомобілі з додатковим складським приміщенням, яке можна використовувати як майстерню або склад. Гараж підготовлений для реалізації зеленої даху та встановлення сонячних панелей. В’їзд організований розсувними воротами, паркування можливе також перед будинком.

Ділянка повністю облаштована, включно з тротуарами, що дозволяє негайне користування без додаткових інвестицій.

Район пропонує дуже хорошу інфраструктуру – на місці є магазин, дитячий садок у стадії будівництва та інші послуги. Звичайно, інтегрований міський транспорт у межах Пльзеня також доступний.

За запитом можливо надати вивід з Matterport для зручного онлайн-огляду нерухомості. Також доступна повна проектна документація та технічні матеріали.