Продаж будинку · Сімейний будинок · 156 m² · 5 кімнат

Сімейний будинок з інвестиційним потенціалом — Svítkov, Pardubice

Пропонуємо до продажу сімейний будинок за адресою Husitská 618 у Svítkov, частині міста Pardubice. Будинок складається з двох частин, побудованих у 1928 та 1947 роках, утримується, але потребує капітального ремонту. Завдяки плануванню має потенціал для створення до чотирьох окремих житлових одиниць.

Загальна житлова площа становить 156 м² і розподілена на два поверхи:
- Перший поверх включає дві окремі житлові частини.
• Перша (56,64 м²) наразі не заселена і складається з двох кімнат (16,34 м² та 17,2 м²), кухні (15,75 м²), комори (2,45 м²) та ванної кімнати (4,9 м²).
• Друга частина (53,94 м²) заселена і готова до заселення — включає дві кімнати (18 м² та 17,2 м²), кухню (14,24 м²) та ванну кімнату (4,5 м²).

- Другий поверх (45,8 м²) пропонує дві кімнати (14,9 м² та 12,8 м²), ванну кімнату (3,6 м²) та горищне приміщення (14,5 м²), з якого можна створити четверту житлову одиницю.

Ділянка: 491 м²
Забудована площа: 167 м²
Загальна житлова площа: 156 м²

Рік будівництва: 1928 (розширення 1947)
Стан: одна житлова одиниця придатна для проживання (нові пластикові вікна), решта потребує ремонту
Дах: оригінальний
Інженерні мережі: електрика (2 електролічильники), централізоване водопостачання, каналізація, газ
Паркування: гараж на ділянці + двір + вільні місця для паркування на вулиці перед будинком
Потенціал: до 4 житлових одиниць

Локація:
Будинок розташований у Svítkov, тихій частині Pardubice. До центру міста можна дістатися за 5–10 хвилин на автомобілі залежно від трафіку. Поруч доступна інфраструктура, включаючи школи, магазини та медичні заклади.

Нерухомість підходить як для інвестора, що шукає прибутковий проект, так і для сім’ї з баченням власного житла з можливістю поступового ремонту.

Якщо вас зацікавила нерухомість, ми з радістю надамо всі документи та організуємо особистий перегляд.