Продаж будинку · Сімейний будинок · 172 m² · 5 кімнат

Просторий сімейний будинок типу "Шумперак" з гаражем та садом у тихій частині Мартинова, за кілька хвилин від Острави - Поруби та Дегилова. Ідеально для сім’ї, а також як інвестиція для оренди.

За ексклюзивним представництвом пропонуємо до продажу окремо розташований сімейний будинок з плануванням двох житлових одиниць 3+1 з балконом (2-й поверх) та 2+1 з терасою і перголою (1-й поверх).
Цей цегляний будинок був зданий в експлуатацію у 1980 році і розташований на ділянці площею 1359 м2 із забудованою площею будинку 131 м2, і в період 2010 - 2024 років був реконструйований до нинішнього стану. Витрати на енергію для всього будинку: газ - 5500,-Kč, електрика - 1.000,-Kč.

Технічні параметри:
° зданий в експлуатацію у 1980 році
° побудований з цегляних блоків
° пластикові вікна та двері (2010)
° гідроізоляція північної частини будинку (2015)
° нове покриття даху (2018)
° планування будинку - 3+1 з балконом та 2+1 з терасою
° дві ванні кімнати з туалетами
° забудована площа 131 м2
° площа саду 1228 м2
° наполовину підвал 16 м2
° великий гараж розміром 20,4 м2
° загальна площа ділянки 1359 м2

Опалення:
° газовий конденсаційний котел Vaillant (заміна у 2024 році, включно з футеровкою димоходу).

Інженерні мережі:
° міський водопровід
° каналізація
° електрика 230 В та 400 В
° інтернет-підключення від O2

Сад:
° красиво доглянутий рівний сад із дорослими деревами та кущами
° просторий гараж + паркувальні місця для ще 2 - 4 автомобілів
° простора тераса з перголою в задній частині будинку з прекрасним видом на сад

Ділянка пропонує достатньо простору для відпочинку з родиною та дуже приємну приватність у тихій частині села.

Розумне рішення сімейного будинку надає можливість багатопоколінного проживання або проживання для однієї сім’ї з одночасною орендою нижньої квартири 2+1.

Мартинов у Сілезії пропонує спокійне сільське життя з хорошою громадською інфраструктурою та ідеальною доступністю до Острави - Поруби, Дегилова та в напрямку Опави.

Якщо вас зацікавив сімейний будинок і ви хочете отримати більше інформації, зателефонуйте мені, і ми домовимося про перегляд. Вас чекатиме ріелторка Сільвія.

Плани поверхів та енергетичний сертифікат будинку знаходяться у виробництві, тому за законом ми вказуємо клас PENB G.