Продаж будинку · Сімейний будинок · 251 m²

Продаж виняткової новобудови сучасного сімейного будинку 5+kk у дуже затребуваній і тихій частині Острави – Krásné Pole. Унікальний проєкт від відомого архітектора Інж. арх. Мартіна Кареша представляє сучасне міське житло для вимогливого клієнта, який шукає поєднання якісної архітектури, надстандартних технологій і приватності поблизу природи. Будинок розташований на ділянці площею 796 м2 і наразі знаходиться на стадії Shell and Core, що дозволяє майбутньому власнику завершити інтер’єр відповідно до власних уявлень або продовжити за проєктом архітектора.
Ціна будинку становить 23.700.000 Kč + 12 % ПДВ (всього 26.544.000 Kč).
Будинок двоповерховий з просторою площею 251 м2. Перший надземний поверх пропонує 158 м2 площі та має практичне планування, що включає передпокій, гардероб, просторий хол, ванну кімнату, технічне приміщення, їдальню, кухню, вітальню та кабінет. Частиною 1-го поверху є також надстандартно великий гараж площею 46,6 м2, який зручно вміщує два автомобілі та забезпечує достатньо місця для зберігання. Застроєна площа 1-го поверху становить 188 м2.
Другий надземний поверх пропонує 93 м2 площі та включає галерею, гардероб батьків, спальню батьків, дві дитячі кімнати, два окремі гардероби, ванну кімнату та туалет. Великим бонусом є простора тераса площею 18 м2, орієнтована в сад, ідеальна для відпочинку або сімейних зустрічей. Застроєна площа 2-го поверху становить 116 м2.
Будівля виконана як монолітна залізобетонна конструкція, що забезпечує високу міцність, стабільність і довгий термін служби. Будинок спроєктований з акцентом на сучасну архітектуру, чисті лінії та якісні світлові умови. Великі вікна та HS портали з потрійним склом (профіль Heroal) забезпечують достатньо денного світла та поєднують інтер’єр з екстер’єром.
Нерухомість продається у стані Shell and Core. Вже виконані розводки кондиціонування, тепловий насос вода–повітря з підключенням, розводки рекуперації (без блоку) та повне тепловодяне підлогове опалення по всьому будинку. Всі технології розроблені для забезпечення енергоефективної експлуатації та високого комфорту користувача.
Стан Shell and Core дозволяє майбутньому власнику завершити інтер’єр повністю відповідно до власного стилю, вибору матеріалів та індивідуальних уподобань. Також можливо скористатися повним інтер’єрним проєктом архітектора Кареша, який гармонійно доповнює загальну концепцію будинку та його архітектуру.
Локація Krásné Pole є однією з найпопулярніших частин Острави завдяки своїй тихій житловій атмосфері, відмінній доступності до Poruba та центру міста, а також близькості до природи та зон відпочинку. Навколо розташована сучасна сімейна забудова, що забезпечує високий стандарт життя та приватне середовище. У доступності є повна інфраструктура, включно зі школами, дитячими садками, магазинами, ресторанами та спортивними майданчиками.
Ця нерухомість представляє унікальну можливість для клієнта, який шукає сучасну архітектуру, точне технічне виконання та можливість створити дім точно за своїм смаком. В наявності вся проектна документація, включно з планами поверхів, ситуацією та візуалізаціями всього об’єкта і саду.