Продаж будинку · Сімейний будинок · 124 m²

Тендер на продажу комплексу площею 2 383 м2 - Nová Ves u Ostravy, на вулиці Bartošova, з майна Adam epox s.r.o. Комплекс складається з земельних ділянок загальною площею 2 383 м2 з будівлями у незавершеному стані. Будівельні об’єкти включають незавершену дерев’яну родинну оселю, незавершену дерев’яну складську будівлю з гаражем та неповну фундаментну конструкцію для будівництва двох запланованих рядових родинних будинків. Спочатку планувалося збудувати зразковий родинний будинок, магазин і склад. Локація має хорошу транспортну доступність.

Продаж відбувається у формі тендеру. Вся інформація, включно з експертним висновком, доступна на www.verejnedrazby.cz/A8009

У вересні 2024 року локація постраждала від повені, рівень води досяг приблизно 2,5 м і вище. Будівля родинного будинку знаходиться у стані під знесення, для будівлі складу очікується аналогічний стан. Після повені не було вжито заходів для усунення збитків і наслідків, окрім прибирання інтер’єру родинного будинку.

Інженерні мережі: у комплексі проведено водопостачання, електроенергію, дощову та каналізаційну системи, виконані укріплені майданчики, огорожа бетонним парканом (крім вуличної частини). Комплекс підключений до міського водопроводу на вулиці Na Lánech, до каналізації та електропостачання, що проходять по вулиці Bartošova. Будівлі на ділянках підключені/будуть підключені до комунальних мереж комплексу.

Доступ до нерухомості з східної сторони з громадської дороги вулиці Bartošova на ділянці № 484/1, що належить SM Ostrava. Комплекс розташований на межі житлової забудови та комплексу гаражів. Адміністративний центр району з муніципальним офісом знаходиться у пішій доступності, автобусна зупинка приблизно за 500 м, доступність центру міста близько 5 км. Локація добре доступна громадським транспортом, залізничним та автомобільним транспортом з виходом на магістральну дорогу 28. října.

Зона підтоплення, містобудівний план, цінова карта земель: локація неодноразово постраждала від повеней у 1997 та 2024 роках. За звітом Povodí Odry прорвана дамба вже відремонтована та посилена. Для цілей страхових ризиків ділянки знаходяться у зоні RZP 2 (стан до 09/2024), після ремонту очікується збереження класифікації у зоні RZP 2. Згідно з містобудівним планом міста Острава, ділянки віднесені до зони BI – житлові території для родинних будинків, у зоні реконструкції PŘ 19.

Об’єкт продажу:
- ділянка № 140/1, сад,
- ділянка № 140/9, сад,
усі зареєстровані у листі власності 1373, для кадастрової території Nová Ves u Ostravy, громада Острава, у Кадастровому управлінні Моравсько-Сілезького краю, кадастрове відділення Острава.

Усі вищезазначені об’єкти внесені до списку майна боржника Adam epox s.r.o.

Мінімальна вимагана ціна: 4 150 000,-Kč
Ціна за експертним висновком: 4 649 990,-Kč

Термін внесення застави: до 29.7.2026 до 15:00
Термін подачі цінових пропозицій (2-й тур): до 30.7.2026 до 12:00
Дата проведення окремого закритого англійського аукціону (3-й тур): 30.7.2026 з 13:00 до 14:00

Це продаж у рамках процедури банкрутства в процесі реалізації майна боржника Adam epox s.r.o. (справа ведеться у Крайовому суді в Острові, номер справи KSOS 14 INS 17707/2025).