Продаж будинку · Сімейний будинок · 482 m² · 5 кімнат

Пропонуємо до продажу багатофункціональний об’єкт в Опаві, який поєднує житло підвищеного стандарту площею 5+kk (252 м²) з діючим автосервісом на першому поверсі.
Автосервіс усталений і прибутковий – власник зараз шукає нового власника, щоб насолоджуватися життям, подорожуючи.

Нерухомість ідеальна для підприємця або інвестора, який шукає поєднання власного житла та стабільного доходу.

Інвестиційний потенціал:
можливий дохід від квартири: близько 30 000 Kč / місяць
можливий дохід від автосервісу: близько 40 000 Kč / місяць
загальний потенційний дохід: 70 000 Kč / місяць
річні витрати: близько 84 000 Kč
Таким чином, нерухомість може суттєво покрити або повністю фінансувати власне житло.

Житлова одиниця (поверх), планування 5+kk, площа 252 м² з терасою
Ідеально для комфортного сімейного проживання або офісу компанії.

Комерційна частина – автосервіс
усталений бізнес з повним оснащенням
наразі використовується власником (житло + бізнес в одному місці)
можливість продовжувати роботу, здавати в оренду або змінити використання

Зовнішній простір
двір / сад 172 м²
місце для паркування та відпочинку

Основні переваги
+ поєднання житла і бізнесу в одному об’єкті
+ високий потенціал доходності
+ простора житлова площа
+ гнучке використання в майбутньому
+ підходить також як довгострокова інвестиція

Нерухомість продається з меблями, за домовленістю.
Для отримання додаткової інформації або організації перегляду зв’яжіться зі мною.