Продаж будинку · Сімейний будинок · 207 m² · 5 кімнат

Пропонуємо вам ексклюзивно до купівлі сімейний будинок з садом в Оломоуці, районі Хомоутов. Це частково підвалений сімейний будинок з плануванням 6+1 полігонального характеру, двома надземними поверхами та нежитловим горищем. Будинок з проїздом, також придатним для паркування, частково підвалений, на першому поверсі з майстернями, двором, гаражем із забудованою площею 22 м2 та прилеглим садом.

Корисна площа будинку становить 207 м². Загальна площа ділянки становить 601 м2, з них площа саду 297 м2. У саду знаходяться фруктові дерева та кущі, хвойні дерева, теплиця. Весь об’єкт у добре доглянутому стані.

Будівля має лише незначний знос через вік та вплив зовнішніх факторів. Будівля закладена на кам’яних фундаментах, покладених на ущільнену гравійну основу. Конструкція підлоги складається з ущільненого гравійно-піщаного ложа, на яке покладено підкладний бетон у двох шарах з асфальтовою смугою.

Несучі зовнішні конструкції виконані з комбінації суцільної обпаленої цегли товщиною 350–500 мм. Перегородки переважно з суцільної обпаленої цегли різної ширини. Дах будинку складається з комбінації двосхилого та односхилого дахів.

Покрівля виконана з азбестоцементних плиток, покрівля дворової надбудови металева. Будинок не утеплений, вікна класичні дерев’яні. Перед будинком невеликий передній садок з колодязем.

Висота будинку до коника становить 9,2 м. Завершення будівництва у 1960-х роках минулого століття. Опалення здійснюється за допомогою газового котла.

Нагрів води забезпечується стаціонарним газовим водонагрівачем. На момент огляду об’єкт у доброму стані. Фасад не має значних тріщин.

Всі несучі конструкції не мають статичних пошкоджень. Будинок підключений до громадської каналізації для стічних і дощових вод. Будинок підключений до повітряної лінії низької напруги до 1 кВ.

Будинок підключений до громадського газопроводу та каналізації. Відстань до центру Оломоуца приблизно 5 км. Плани поверхів доступні для перегляду на фотографіях.

Будинок також підходить для зацікавлених у багатопоколінному проживанні. Оломоуц-Хомоутов — тихий міський район на півночі Оломоуца з хорошою інфраструктурою та природою поруч. Пропонує початкову школу, новий дитячий садок, продуктові магазини, ресторани та культурне дозвілля через місцеві клуби.

Транспорт забезпечується громадським транспортом (автобус), район відомий популярною велосипедною трасою та близькістю озера. У разі зацікавленості в цій цікавій нерухомості в привабливому районі та для отримання додаткової інформації щодо продажу з можливістю вигідного фінансування звертайтеся до агента з нерухомості. Енергетичний сертифікат ще не наданий, але буде готовий до 29 квітня, наразі вказаний клас G.