Продаж будинку · Сімейний будинок · 250 m²

Цегляний сімейний будинок 1996 року побудови в тихій частині Havířov, підходить як для проживання, так і для бізнесу або їх поєднання. Нерухомість пропонує великий внутрішній простір, варіативне планування та стабільні експлуатаційні витрати.

Будинок має три надземні поверхи і повністю підвалений. Загальна корисна площа становить 358 м², з них житлова частина приблизно 250 м².

На першому поверсі знаходиться окрема одиниця 2+1 (близько 99 м²), введена в експлуатацію для бізнесу. Приміщення можна використовувати і для проживання без суттєвих змін. Включає кухню, ванну кімнату, вхідний хол і вихід на терасу, орієнтовану в бік саду та лісу.

Основний житловий поверх виконаний як 3+1 (близько 100 м²). Кухонний гарнітур німецького виробника з технікою Küppersbusch, вітальня з каміном, ванна кімната і дві додаткові кімнати, одна з яких з балконом.

Горище було переобладнане в житловий простір. Тут знаходиться велика кімната на всю ширину будинку з мансардними вікнами Velux, гардеробна та корисний горищний простір.

Будинок підключений до міського водопроводу та каналізації, також є газова підводка. Опалення забезпечує тепловий насос, встановлений у 2023 році. Поточні щомісячні авансові платежі за енергію при повному використанні будинку становлять: аванс за електроенергію для нагріву води та опалення ТН 6500 Kč на місяць, аванс за електроенергію для побутових потреб 2500 Kč на місяць.

Дахове покриття з канадського гонту. У будинку є гараж на два автомобілі в підвалі, додаткове паркування можливе на ділянці.

Ділянка загальною площею 666 м², сад орієнтований у бік лісу і забезпечує достатню приватність. Доступ можливий також з бічної вулиці.

Нерухомість підходить для:

* сімейного проживання
* поєднання проживання і бізнесу
* багатопоколінного проживання
* комерційного використання (офіси, кабінети, штаб-квартира фірми)

Можлива продаж також у формі передачі частки в бізнесі (великі переваги, які будуть повідомлені під час огляду).

Тихе розташування на околиці міста, при цьому повна інфраструктура в пішій доступності. Центр Havířov і Petřvald доступні за кілька хвилин.

Наші послуги:
* Забезпечення продажу або оренди вашої нерухомості.
* Безкоштовне фінансове консультування та порівняння пропозицій усіх банків на ринку.

Ваш ріелтор,
Jiřina Hlavenková, сертифікований ріелтор Острава
________________________________________
Вся наведена інформація має виключно інформаційний характер і може змінюватися. Продавець залишає за собою право обирати покупця за власними критеріями.