Продаж будинку · Сімейний будинок · 131 m² · 4 кімнати

Сімейний будинок цегляної конструкції, має два наземні поверхи та планування 4+1 з терасою і достатньо місця для зберігання.
Кімнати скоріше невеликі, але з великими вікнами. Освітлення створює в будинку хорошу атмосферу.

Перевагою будинку є те, що він вже значною мірою відремонтований і відповідає сучасним теплоізоляційним стандартам.
Початкова будівля була значно перебудована в 1990-х роках. До старого будинку добудували другий поверх і додали прибудову до саду. Подальші реконструкції проходили в 2010-2014 роках. Було проведено утеплення фасаду (полістирол 20 см) та заміну вікон на пластикові з ізоляційними потрійними склопакетами. Завдяки цьому будинок відповідає категорії "C" енергоефективної будівлі за PENB, а річний рахунок за опалення становить близько 20 тис. Kč. У 2022 році була модернізована маленька ванна кімната, а у 2025 році замінена кухонна лінія з побутовою технікою. В рамках реконструкцій у будинку були замінені електропроводка, водопостачання та каналізація. Опалення здійснюється економним фірмовим газовим котлом Brotje Heizung 2021 року.

Забудована площа будинку приблизно 81 м2. Житлова площа приблизно 110 м2. Чудовим доповненням до будинку служить пергола з грилем і невеликий сад площею близько 160 м2, орієнтований на південь у тихий внутрішній двір. Будинок приблизно на чверть підвалений.

Район, у якому знаходиться будинок, захований за Ческо-Англійським гімназіумом. Він майже непроїзний, тому тут тихо.
На Suchovrbenské náměstí є автобуси, супермаркет Albert, ресторан, піцерія, магазин змішаних товарів і пошта. Місцевою особливістю є відоме м’ясне відділення. У пішій доступності також школа, дитячий садок і лікар.

Оточення будинку добре підходить для прогулянок. Поруч також є лісовий масив між Dubičný і Dobrou Vodou.
До Českobudějovické náměstí лише 3 км. Паркування лише на вулиці.